2008年全國土地估價師資格考試考前注意事項

   2008年全國土地估價師資格考試將于本周末20、21日舉行。環(huán)球網(wǎng)校提醒各位考生注意以下考試事項：

    考試科目及時間
 
    9月20日（星期六）：

　　上午 08:30―09:30　土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)
　　上午 10:30―12:00　土地估價理論與方法
　　下午 14:30―17:00　土地估價實務(wù)基礎(chǔ)

    9月21日（星期天）：

　　上午 09:00―11:30　土地估價案例與報告
　　下午 14:30―17:00　土地估價相關(guān)知識

    各科目具體考試時間和題量如下所示:

    試卷總分700分，考試時間共計10個小時。

    第一科土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)，試卷分值為100分，約70-80題，考試時間1小時。

    第二科土地估價理論方法，試卷分值為120分，90題左右，考試時間1.5小時。

    第三科土地估價實務(wù)基礎(chǔ)，試卷分值為160分，60題，考試時間2.5小時。

    第四科土地估價案例與報告，試卷分值為160分，考試時間2.5小時。
 
    第五科土地估價相關(guān)知識，試卷分值為160分，約120-130題，考試時間2.5小時。

    題型及結(jié)構(gòu)比例

    本次考試共分為七種題型：

    1.判斷題：知識類所占比例40%，運用類所占比例60%。

    2. 單項選擇題：本類型題有四個備選答案，只有一個正確，知識類所占比例50%，運用類所占比例50%。

    3.多項選擇題：本類型題有五個備選答案，兩個及以上正確，知識類所占比例60%，運用類所占比例40%。

    4.情景題：給定土地估價報告片斷的若干條件，其中有判斷、選擇、計算等小題目。
 
    5.計算題：包括計算思路、步驟、公式、參數(shù)設(shè)定、分級計算結(jié)果表達(dá)、計算單位等方面的考核，單項計算占20%，原理運用類30%，綜合運用類50%。

    6.案例分析：給定完整的案例，與現(xiàn)行法規(guī)、政策相結(jié)合，產(chǎn)權(quán)認(rèn)定、規(guī)程掌握程度，設(shè)有問答、選擇和計算題型。

    7.報告判讀：撰寫土地估價報告，以及報告規(guī)范格式，報告中潛藏的疏漏、錯誤分析，考核估價原理、依據(jù)，稅的調(diào)整運用等方面的內(nèi)容。

    考場注意事項

    1．考試前20分鐘憑《準(zhǔn)考證》、《身份證》等有效證件進入考場，在“考場座次表”上簽到后，對號入座，并將兩證放在課桌右上角以便查對。遲到30分鐘不得入場，開考30分鐘后方可交卷出場；交卷時必須將所答試題（卷）、答題卡全部交回。

    2．考試答題形式：“土地估價實務(wù)基礎(chǔ)”科目由主觀題和客觀題組成，“土地估價案例與報告”科目為主觀題，其余三科目均為客觀題；主觀題在答題卡上用藍(lán)（黑）鋼筆（簽字筆）或圓珠筆答題；客觀題用2B鉛筆在答題卡上填涂，作答填涂時用鉛筆橫向涂寫數(shù)筆，黑度以蓋住信息點的[  ]為準(zhǔn)，如需要修改，一定要用橡皮擦干凈后，再重新填涂。不要卷折、弄臟、弄破答題卡，否則，將會造成誤判，影響考試成績。嚴(yán)禁在答題卡的背面答題、涂寫或打草稿，也不得在答題卡上做任何標(biāo)記，否則，成績無效。

    3．考生除可攜帶2B鉛筆、橡皮、尺子和藍(lán)色或黑色鋼筆（簽字筆）、圓珠筆以及不具備文字儲存或音響功能的計算器用于答題使用外，不得攜帶任何書籍、資料、筆記、紙張及各類無線通訊工具進入考場，嚴(yán)禁將試題（卷）、答題卡帶出考場。各科試卷本可作草稿紙使用，考后收回。

    4．答題前，考生必須將姓名、準(zhǔn)考證號等按規(guī)定準(zhǔn)確填寫在答題卡上，認(rèn)真閱讀答題卡和試卷的答題注意事項。每個考生對應(yīng)一張注明考生姓名和準(zhǔn)考證號的答題卡。嚴(yán)格按規(guī)定的題號和位置用規(guī)定的筆填涂或作答，否則所答試卷無效?？颇繙?zhǔn)考證號是按照考試科目進行編制的，不同的科目有不同的準(zhǔn)考證號，應(yīng)考人員每參加一門科目考試，必須填寫對應(yīng)的準(zhǔn)考證號，切勿填錯。

    5．考生應(yīng)嚴(yán)格遵守考試紀(jì)律、考場規(guī)則，違反者按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

    6．成績查詢：考試結(jié)束日起三個月內(nèi)，通過《土地估價機構(gòu)和人員執(zhí)業(yè)信息公示系統(tǒng)》或《中國土地估價師協(xié)會網(wǎng)站》及電話、短信等方式查詢。

    7．“檔案號”是考試部門對應(yīng)考人員成績管理的唯一依據(jù)。因此，拿到準(zhǔn)考證后，請記住并且保管好本人的“檔案號”，再次報考時必須填寫以確保成績滾動管理！
 
    成績查詢/管理

    各科成績于全部考試結(jié)束之日起3個月內(nèi)公布，屆時考生可通過國土資源部的《土地估價機構(gòu)和人員執(zhí)業(yè)信息公示系統(tǒng)》查詢考試成績。應(yīng)試人員在連續(xù)三個考試年度內(nèi)通過全部科目考試，獲得《中華人民共和國土地估價師資格證書》，取得土地估價師資格，證書經(jīng)各考區(qū)統(tǒng)一發(fā)放。

    取得土地估價師資格并在土地估價機構(gòu)執(zhí)業(yè)的土地估價師，應(yīng)當(dāng)通過實踐考核，并進行執(zhí)業(yè)登記。經(jīng)過執(zhí)業(yè)登記的土地估價師方能在土地估價報告上簽字，承擔(dān)法律責(zé)任。

    環(huán)球網(wǎng)校預(yù)祝所有考生都能順利通過考試!

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