助理物業(yè)管理師考試試題練習(4)

　　1、業(yè)主大會應(yīng)當( )物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。

　　A、代表

　　B、維護

　　C、代表和維護

　　D、監(jiān)督和指導(dǎo)

　　2、召開業(yè)主大會會議，應(yīng)當于會議召開( )以前通知全體業(yè)主。

　　A、3日

　　B、7日

　　C、15日

　　D、30日

　　3、業(yè)主委員會是業(yè)主大會的( )

　　A、權(quán)力機構(gòu)

　　B、管理機構(gòu)

　　C、執(zhí)行機構(gòu)

　　D、附屬機構(gòu)

　　4、在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當簽訂書面的( )

　　A、業(yè)主公約

　　B、物業(yè)服務(wù)合同

　　C、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議

　　D、前期物業(yè)服務(wù)合同

　　5、建設(shè)單位應(yīng)當按照( )在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房。

　　A、協(xié)議

　　B、合同

　　C、調(diào)解

　　D、規(guī)定

　　6、( )應(yīng)當按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔物業(yè)的保修責任。

　　A、施工單位

　　B、建設(shè)單位

　　C、物業(yè)管理企業(yè)

　　D、業(yè)主委員會

　　7、國家對從事物業(yè)管理活動的企業(yè)實行( )制度。

　　A、資質(zhì)管理

　　B、合格證書

　　C、職業(yè)資格證書

　　D、自治管理

　　8、業(yè)主委員會應(yīng)當與( )選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。

　　A、業(yè)主

　　B、業(yè)主委員會

　　C、業(yè)主大會

　　D、建設(shè)單位

　　9、物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于( )

　　A、業(yè)主

　　B、業(yè)主委員會

　　C、開發(fā)建設(shè)單位

　　D、物業(yè)管理企業(yè)

　　10、物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由( )按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

　　A、業(yè)主

　　B、物業(yè)管理企業(yè)

　　C、業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)

　　D、物價管理部門

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