公路造價師輔導：建設項目決策階段2

　　(三)建設地區(qū)及建設地點(廠址)的選擇

　　1、建設地區(qū)的選擇

　　建設地區(qū)選擇得合理與否，在很大程度上決定著擬建項目的命運，影響著工程造價的高低、建設工期的長短、建設質量的好壞，還影響到項目建成后的經營狀況。因此，建設地區(qū)的選擇要充分考慮各種因素的制約，具體要考慮以下因素：

　　(1)要符合國民經濟發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、國家工業(yè)布局總體規(guī)劃和地區(qū)經濟發(fā)展規(guī)劃的要求。

　　(2)要根據項目的特點和需要，充分考慮原材料條件、能源條件、水源條件、各地區(qū)對項目產品需求及運輸條件等。

　　(3)要綜合考慮氣象、地質、水文等建廠的自然條件。

　　(4)要充分考慮勞動力來源、生活環(huán)境、協(xié)作、施工力量、風俗文化等社會環(huán)境因素的影響。

　　在綜合考慮上述因素的基礎上，建設地區(qū)的選擇要遵循以下兩個基本原則：

　　(1)靠近原料、燃料提供地和產品消費地的原則。

　　(2)工業(yè)項目適當聚集的原則。

　　2.建設地點(廠址)的選擇

　　建設地點的選擇是一項極為復雜的技術經濟綜合性很強的系統(tǒng)工程，它不僅涉及到項目建設條件、產品生產要素、生態(tài)環(huán)境和未來產品銷售等重要問題，受社會、政治、經濟、國防等多因素的制約;而且還直接影響到項目，建設投資、建設速度和施工條件，以及未來企業(yè)的經營管理及所在地點的城鄉(xiāng)建設規(guī)劃與發(fā)展。因此，必須從國民經濟和社會發(fā)展的全局出發(fā)，運用系統(tǒng)觀點和方法分析決策。

　　(1)選擇建設地點的要求：

　　1)節(jié)約土地。

　　2)應盡量選在工程地質、水文地質條件較好的地段。

　　3)廠區(qū)土地面積與外形能滿足廠房與各種構筑物的需要，并適合于按科學的工藝流程布置廠房與構筑物。

　　4)廠區(qū)地形力求平坦而略有坡度(一般5%?10%為宜)，以減少平整土地的土方工程量，節(jié)約投資，又便于地面排水。

　　5)應靠近鐵路、公路、水路，以縮短運輸距離，減少建設投資。

　　6)應便于供電、供熱和其他協(xié)作條件的取得。

　　7)應盡量減少對環(huán)境的污染。

　　(2)廠址選擇時的費用分析。在進行廠址多方案技術經濟分析時，除比較上述廠址條件外，還應從以下兩方面進行分析：

　　1)項目投資費用。

　　2)項目投產后生產經營費用比較。

　　(四)工程技術方案的確定

　　工程技術方案的確定主要包括生產工藝方案的確定和主要設備的選擇兩部分內容。

　　1.生產工藝方案的確定

　　生產工藝是指生產產品所采用的工藝流程和制作方法。工藝流程是指投人物(原料或半成品)經過有次序的生產加工，成為產出物(產品或加工晶)的過程。評價及確定擬采用的工藝是否可行，主要有兩項標準：先進適用和經濟合理。

　　(1)先進適用。這是評定工藝的最基本的標準。先進與適用，是對立的統(tǒng)一。

　　(2)經濟合理。經濟合理是指所用的工藝應能以盡可能小的消耗獲得最大的經濟效果，要求綜合考慮所用工藝所能產生的經濟效益和國家的經濟承受能力。

　　2.主要設備的選用

　　在設備選用中，應注意處理好以下問題：

　　(1)要盡量選用國產設備。

　　(2)要注意進口設備之間以及國內外設備之間的銜接配套問題。

　　(3)要注意進口設備與原有國產設備、廠房之間的配套問題。

　　(4)要注意進口設備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題。應盡量避免引進的設備所用主要原料需要進口。

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