2012年土地估價師考試理論與方法模擬測試題(3)

　　31.下列固定資產中，應計提折舊的是(　　)。$lesson$

　　A.修理停用的設備

　　B.當月交付使用的設備

　　C.未提足折舊提前報廢的設備

　　D.已提足折舊繼續(xù)使用的設備

　　32.在商品房營銷過程中，銷售人員的工資應計入(　　)。

　　A.財務費用

　　B.銷售費用

　　C.管理費用

　　D.生產成本

　　33.下列項目中，不屬于房地產開發(fā)企業(yè)主營業(yè)務收入的是(　　)。

　　A.商品房銷售收入

　　B.商品房出租的租金收入

　　C.商品房售后服務收入

　　D.配套設施銷售收入

　　34.規(guī)定建筑容積率屬于(　　)方面的限制。

　　A.土地使用管制

　　B.土地權利設置

　　C.相鄰關系

　　D.征用權

　　35.會計核算必須以實際發(fā)生的經濟業(yè)務及反映經濟業(yè)務發(fā)生的合法憑證為依據，如實反映財務狀況和經營成果，這是(　)的要求。

　　A.重要性原則

　　B.謹慎性原則

　　C.客觀性原則

　　D.實際成本原則

　　36.某企業(yè)6月份銷售A產品一批，貨款200000元，下月才能收回，6月份銷售B產品一批，貨款150000元已收訖;6月份收回上月賒銷給思達公司的A產品貨款300000元，按權責發(fā)生制原則，該企業(yè)6月份的收入應為(　)元。

　　A.350000

　　B.450000

　　C.500000

　　D.650000

　　37.一般情況下，用清算價格法評估整體資產價格時(　)。

　　A.清算價格 >市場價格

　　B.清算價格=市場價格

　　C.清算價格 <市場價格

　　D.續(xù)用清算價格=市場價格

　　38.采用平均年限法計提折舊，折舊額應根據(　)乘以折舊率計算。

　　A.固定資產預計凈殘值

　　B.固定資產凈值

　　C.固定資產應提折舊總額

　　D.固定資產原值

　　39.《企業(yè)財務通則》規(guī)定，企業(yè)對籌集的資本金依法享有經營權，在企業(yè)經營期內，投資者除依法轉讓外，(　)。

　　A.不得從企業(yè)抽回所投資金

　　B.可以從企業(yè)抽回所投資金

　　C.可以抽回但不得轉讓所投資金

　　D.不得抽回也不得轉讓所投資金

　　40.在市場經濟條件下，商品的市場價格以價值為基礎，并通過(　)。

　　A.價格評估機構評估確定

　　B.市場的供求關系形成

　　C.政府有關職能部門決定

　　D.生產企業(yè)的成本核算形成

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