2011年物業(yè)管理師考試管理實務練習題及答案(6)

　　1.業(yè)主大會成立后，專項維修資金的使用由物業(yè)服務企業(yè)()。 $lesson$

　　A.自行決定

　　B.與部分業(yè)主商議決定

　　C.提出計劃，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門審核后劃撥

　　D.提出計劃，經(jīng)業(yè)主大會審核后實施。

　　2.物業(yè)管理主營業(yè)務收入包括物業(yè)管理收入、物業(yè)經(jīng)營收入和()。

　　A.商業(yè)用房經(jīng)營收入

　　B.廢品回收收入

　　C.經(jīng)營共用設施收入

　　D.物業(yè)大修收入

　　3.物業(yè)管理檔案內(nèi)容不包括()。

　　A.物業(yè)權(quán)屬資料

　　B.物業(yè)運行記錄資料

　　C.物業(yè)服務企業(yè)行政管理資料

　　D.轄區(qū)社區(qū)居委會資料

　　4.物業(yè)服務企業(yè)人力資源定性考核法不包括采用()方式進行。

　　A.設計考核指標

　　B.個人述職

　　C.群眾考評

　　D.組織談話

　　5.當物業(yè)服務企業(yè)為了保證某項工作有序進行，需要有關人員共同遵守辦事規(guī)程時，要用()文書。

　　A.規(guī)約

　　B.制度

　　C.辦法

　　D.守則

　　參考答案：1.D2.D3.D4.A5.B

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