物業(yè)管理師考試復(fù)習之經(jīng)營管理類型題1
更新時間:2012-11-21 14:50:33
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摘要 物業(yè)管理師考試復(fù)習之經(jīng)營管理類型題
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1、某項目投資400萬元為貸款,期限兩年,年利率為12%,若該貸款還款方式為一年12次計息,到期后一次償還本金,則這一公司每次支付的利息總額是( )。
A.48
B.96
C.56
D.192
答案:B
2、已知某筆貸款的年利率為18%,借貸雙方約定按季計息,則該筆貸款的實際利率是( )。
A.19.25%
B.18.81%
C.4.5%
D.19.56%
答案:A
3、單位本金經(jīng)過一個周期后的增值額是( )。
A.利息
B.本金和
C.終值
D.利率
答案:D
4、對于房地產(chǎn)開發(fā)投資項目來說,現(xiàn)金流出不包括( )。
A.稅金
B.建造費用
C.還本付息
D.職工薪酬
答案:D
5、下列不屬于避免政策風險方法的是( )。
A.選擇政府鼓勵的項目投資
B.選擇有收益保證得項目投資
C.選擇有稅收優(yōu)惠政策的項目投資
D.選擇開發(fā)建設(shè)成本由國家支付重要部分的項目投資
答案:D
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