2012年公路造價(jià)師考試管理相關(guān)知識(shí)1

　　一、項(xiàng)目融資的概念和特點(diǎn)$lesson$

　　1.項(xiàng)目融資的概念

　　狹義地說，項(xiàng)目融資就是通過項(xiàng)目來融資，也可以說是以項(xiàng)目的資產(chǎn)、收益做抵押來融資。

　　而從廣義上理解，一切為了建設(shè)一個(gè)新項(xiàng)目，收購(gòu)一個(gè)現(xiàn)有項(xiàng)目或?qū)σ延许?xiàng)目進(jìn)行債務(wù)重組所進(jìn)行的融資活動(dòng)都可以被稱為項(xiàng)目融資。

　　2.項(xiàng)目融資的特點(diǎn)

　　(1)項(xiàng)目導(dǎo)向特點(diǎn)

　　資金來源主要是依賴于項(xiàng)目的現(xiàn)金流量和資產(chǎn)。

　　(2)有限追索的特點(diǎn)

　　貸款人均不能追索到項(xiàng)目借款人除該項(xiàng)目資產(chǎn)、現(xiàn)金流量以及所承擔(dān)的義務(wù)之外的任何形式的資產(chǎn)。

　　有限追索項(xiàng)目融資的特例是無追索項(xiàng)目融資。

　　(3)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的特點(diǎn)

　　(4)非公司負(fù)債型融資的特點(diǎn)

　　(5)信用結(jié)構(gòu)多樣化的特點(diǎn)

　　(6)融資成本較高的特點(diǎn)

　　二、項(xiàng)目融資的階段與步驟

　　項(xiàng)目融資的階段：投資決策分析;融資決策分析;融資結(jié)構(gòu)分析;融資談判和項(xiàng)目融資的執(zhí)行

　　項(xiàng)目融資的框架結(jié)構(gòu)由四個(gè)模塊組成，項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu);項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu);項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu);項(xiàng)目信用保證結(jié)構(gòu);

　　融資決策分析階段的主要工作：選擇項(xiàng)目的融資方式------決定是否采用項(xiàng)目融資;任命項(xiàng)目融資顧問-----明確融資任務(wù)和具體目標(biāo)要求;

　　融資結(jié)構(gòu)分析階段的主要工作：評(píng)價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素;評(píng)價(jià)項(xiàng)目的融資結(jié)構(gòu)和資金結(jié)構(gòu)------修正項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu);

　　融資談判階段的主要工作：選擇銀行、發(fā)出項(xiàng)目融資建議書;組織貸款銀團(tuán);起草融資法律文件;融資談判;

　　融資執(zhí)行階段的主要工作：簽署項(xiàng)目融資文件;執(zhí)行項(xiàng)目投資計(jì)劃;貸款銀團(tuán)經(jīng)理人監(jiān)督并參與項(xiàng)目決策;項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制與管理;

　　對(duì)于銀行和其他債權(quán)人而言，項(xiàng)目融資的安全性來自：一是來自項(xiàng)目本身的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度;二來自項(xiàng)目之外的各種直接或間接的擔(dān)保。

　　三、項(xiàng)目融資的方式

　　項(xiàng)目融資的方式：BOT方式;ABS方式;TOT方式;PFI方式

　　BOT融資的優(yōu)點(diǎn)：擴(kuò)大資金的來源，政府能在資金缺乏的情況下利用外部資金建設(shè)一些基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目;提高項(xiàng)目管理效率，增加國(guó)有企業(yè)人員對(duì)外交往的經(jīng)驗(yàn)及提高管理水平;發(fā)展中國(guó)家可以吸收外國(guó)投資，引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù);

　　BOT的具體形式：標(biāo)準(zhǔn)BOT，建設(shè)---經(jīng)營(yíng)---移交;BOOT，建設(shè)--擁有--經(jīng)營(yíng)--移交;BOO，建設(shè)--擁有--經(jīng)營(yíng)

　　ABS運(yùn)作過程：組建SPC;SPC與項(xiàng)目結(jié)合;利用信用增級(jí)手段使該組資產(chǎn)獲得預(yù)期的信用等級(jí);SPC發(fā)行債券階段;SPC的償債階段

　　TOT方式的特點(diǎn)：有利于引進(jìn)先進(jìn)管理方式;項(xiàng)目引資的可能性增加;使建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)和營(yíng)運(yùn)時(shí)間提前;融資對(duì)象更為廣泛;具有很強(qiáng)的可操作性;

2012年公路造價(jià)師考試時(shí)間       2012年公路造價(jià)師招生簡(jiǎn)章

2012年公路造價(jià)師考試大綱       2012年公路造價(jià)師論壇交流

更多信息請(qǐng)?jiān)L問：公路造價(jià)師頻道     公路造價(jià)師論壇