2010年全國土地估價管理基礎與法規(guī)真題之單選題(21-40)

　　二.單項選擇題 (共80題，題號21-100 ， 每題1分，共80分。每題A.B.C.D四個備選答案，其中只有一個最符合題意，請在答題卡上將所選答案對應的字母涂黑。選錯不得分，不倒扣分)

　　21.人們在一定社會條件下?lián)碛型恋氐慕洕问綖?　　)。

　　A.土地所有制

　　B.土地所有權

　　C.土地使用權

　　D.土地使用制度

　　22.土地單位面積上使用高利率的資本和勞動等要素投入稱為土地的(　　)。

　　A.集約制

　　B.利用率

　　C.集約邊際

　　D.集約利用

　　23.以下表述不正確的是(　　)。

　　A.規(guī)模經濟是指土地使用者按照一定的經營規(guī)模，可能獲得的經濟效益。

　　B.規(guī)模經濟反映生產要素的集中程度與經濟效益之間的關系。

　　C.規(guī)模經濟是自自身內部所引起的經濟收益的增加老考慮的。

　　D.規(guī)模經濟追求得失具有最低平均成本的經營規(guī)模。

　　24.已知一劣等地的個別生產價格是每千克0.6元，迫加投資100元帶來的產量增量為360千克，假設平均利潤為20%，則迫加投資產生的級差地租Ⅱ是(　　)。

　　A.60元

　　B.96元

　　C.36元

　　D.120元

　　25.根據(jù)法律規(guī)定，各省，自治區(qū)，直轄市規(guī)定的基本農田應當占本行政區(qū)內耕地的(　　)以上。

　　A.60%

　　B.80%

　　C.90%

　　D.95%

　　26.土地需求曲線與土地供給曲線相交的點所表示的價格稱為(　　)。

　　A. 土地供求價格

　　B.土地平均價格

　　C.土地成交價格

　　D.土地均衡價格

　　27.土地產品的個別生產價格低于社會生產價格的差額所產生的超額利潤轉化而成的地租為(　　)。

　　A.壟斷地租

　　B.級差地租

　　C.絕對地租

　　D.實物地租

　　28.城市土司使用稅是對于城市，縣城，建制鎮(zhèn)，工礦區(qū)范圍內使用的單位和個人一依法征收的一種的一種(　　)。

　　A.資源稅

　　B.收益稅

　　C.流傳稅

　　D.財務稅

　　29.土地登記的內容包括土地權利主體，權利客體及其權利合法性證明。下列各項屬于權利客體的是(　　)。

　　A.法人代表

　　B.他項權利者

　　C.土地用途

　　D.買賣協(xié)議

　　30.我國現(xiàn)階段編制的土地利用總體規(guī)劃屬于(　　)。

　　A.短期規(guī)劃

　　B.中期規(guī)劃

　　C.中短期規(guī)劃

　　D.長期規(guī)劃

　　31.某特大型電廠是"十五"期間的國家重點建設項目，計劃在M省B市投資建設。因用地量較大和生產設計的要求，需要征用47畝基本農田和1320畝耕地，根據(jù)法律規(guī)定該建設項目征用的土地應有(　　)批準。

　　A.B市人民政府

　　B.M省人民政府

　　C.國務院

　　D.國土資源局

　　32.下列(　　)行為可以被認定屬于"騙取批準非法占地"

　　A.行為人申請時誤將耕地寫錯為非耕地。

　　B.行為人實施了騙取行為，但沒有取得用地批準文件。

　　C.行為人實施了騙取行為，但取得用地批準文件是越權審批的。

　　D.行為人沒有取得任何[批準文件而擅自使用土地。

　　33.我國目前的地籍管理主要包括：土地調查，土地登記，土地統(tǒng)計和(　　)。

　　A.土地分等

　　B.土地定級

　　C.土地管理

　　D.地籍擋案管理

　　34.城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標準分為(　　)

　　A.四個檔次按年度計算，分期繳納，稅額幅度為每年0.2-10元/平方米

　　B.四個檔次按年度計算，分期繳納，稅額幅度為每年1-10元/平方米

　　C.五個檔次按年度計算，一次性繳納，稅額幅度為每年1-10元/平方米

　　D.五個檔次按年度計算，一次性繳納，稅額幅度為每年0.2-10元/平方米

　　35.在土地登記時如采用法定代理方式，代理人(　　)

　　A.應由法人代表親自選定

　　B.應是被代理人的監(jiān)護人

　　C.應由當?shù)卣婪ㄖ付?/p>

　　D.應由土地管理部門依法指定

　　36.在土地使用權的出讓，轉讓中，在(　　)后，土地使用者才能取得土地使用權。

　　A.簽定合同

　　B.支付地價款

　　C.辦理土地登記手續(xù)

　　D.簽定合同

　　37.新開工的大中型建設項目使用國有劃撥土地的，建設項目竣工驗收后，建設單位應當在該建設項目竣工驗收之日起三十日內，申請(　　)

　　A.土地預登記

　　B. 國有土地使用權設定登記

　　C.國有土地使用權變更登記

　　D.土地他項權利登記

　　38.沒有條件開墾，或者開墾出的耕地不符合要求的，建設單位可以按照有關規(guī)定繳納耕地開墾費，由(　　)履行造地義務。

　　A.省級人民政府

　　B. 市級人民政府

　　C.縣級人民政府

　　D.地方政府土地管理部門

　　39.已知等量資本300元分別投資于劣等地，優(yōu)等地生產某農產品，資本平均利潤率為20%，劣等地產量400千克，優(yōu)等地產量600千克，則由劣等地的個別生產價格決定的社會生產價格是每千克(　　)元。

　　A.0.9

　　B.0.75

　　C.0.5

　　D.0.6

　　40.某市以2000年為基期編制土地利用總體規(guī)劃，按照規(guī)劃期限一般要求，其目標年應為(　　)年。

　　A.2010

　　B.2015

　　C.2020

　　D.2025

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