海南省關(guān)于土地增值稅預(yù)征時(shí)間調(diào)整及銜接問(wèn)題的公告
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根據(jù)《海南省人民政府關(guān)于土地增值稅預(yù)征問(wèn)題的通知》(瓊府函[2011]87號(hào))，我省土地增值稅預(yù)征方式恢復(fù)按房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)(預(yù))售收入為計(jì)稅依據(jù)，按月預(yù)征土地增值稅。現(xiàn)將有關(guān)政策事項(xiàng)公告如下：
一、《海南省地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅納稅人納稅義務(wù)的公告》(2011年第2號(hào))第二條第一款修改為：
您應(yīng)在取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)(預(yù))售收入時(shí)，自月份終了之日起15日內(nèi)，向我們(稅務(wù)機(jī)關(guān))報(bào)送預(yù)繳土地增值稅納稅申報(bào)表，預(yù)繳稅款。
二、自 2012年1月1日起，我省從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人，您所取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)(預(yù))售收入，應(yīng)在次月15日前申報(bào)預(yù)繳土地增值稅。
三、您根據(jù)《海南省人民政府促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的意見(jiàn)》(瓊府[2008]74號(hào))原第十二條的規(guī)定，實(shí)行暫緩預(yù)繳的土地增值稅，應(yīng)在2012年6月30日前，補(bǔ)申報(bào)繳納入庫(kù)。您擬定補(bǔ)繳計(jì)劃報(bào)送稅務(wù)機(jī)關(guān)，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確定。
四、若您在2012年6月30日后，就2011年12月31日前所取得的銷(xiāo)(預(yù))售收入，補(bǔ)申報(bào)預(yù)繳土地增值稅，將從2012年7月1日起，按《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定計(jì)算加收滯納金。
五、本公告自2012年1月1日起執(zhí)行，《海南省地方稅務(wù)局關(guān)于明確土地增值稅若干問(wèn)題的通知》(瓊地稅函[2008]410號(hào))第一條、第三條同時(shí)廢止。
二○一一年十二月二十七日
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