廣州市地稅局關(guān)于土地增值稅預(yù)征率的公告
更新時間：2013-02-19 08:49:19
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摘要 房地產(chǎn)開發(fā)項目分類的界定、預(yù)繳土地增值稅申報期仍按照《廣州市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市土地增值稅預(yù)征率的公告》（廣州市地方稅務(wù)局公告[2010]第1號）規(guī)定執(zhí)行。
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根據(jù)廣東省地方稅務(wù)局《轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》（粵地稅發(fā)[2010]105號）規(guī)定，現(xiàn)將2011年7月1日起（稅款所屬時期）我市土地增值稅預(yù)征率公告如下：
一、房地產(chǎn)開發(fā)項目分類及預(yù)征率
?。ㄒ唬┳≌?
普通住宅2％，非普通住宅3％，別墅4％。
?。ǘ┥a(chǎn)經(jīng)營類
寫字樓（辦公用房）2％，商業(yè)營業(yè)用房和車位4％。
?。ㄈΨ鲜姓敖?jīng)濟適用住房（含解困房）”和“限價商品住宅”規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)項目，不實行預(yù)征土地增值稅，待其符合清算條件時按規(guī)定進行清算。
二、房地產(chǎn)開發(fā)項目分類的界定、預(yù)繳土地增值稅申報期仍按照《廣州市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市土地增值稅預(yù)征率的公告》（廣州市地方稅務(wù)局公告[2010]第1號）規(guī)定執(zhí)行。
三、本次土地增值稅預(yù)征率執(zhí)行時間自2011年7月1日起至2012年6月30日止（稅款所屬時期）。
特此公告。
廣州市地方稅務(wù)局
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