《綜合考試》考點：監(jiān)理費用計算方法

　　監(jiān)理費用計算方法

　　1.按時計算法。根據(jù)履行項目合同的直接使用時間補(bǔ)償費，再加上一定數(shù)額補(bǔ)貼來確定。時間計算單位可以是小時、工作日或月。單位時間費用一般以監(jiān)理人員基本工資為基礎(chǔ)，再乘以管理費和利息增加系數(shù)。采用該法時，監(jiān)理人員差旅費、函電費、資料費和試驗費等，通常由委托方支付。

　　2.按工資加一定比例其它費用計算法。是按時計算法的變相形式，以業(yè)主支付直接參加項目監(jiān)理人員的實際工資總額再加上一個百分比來計算，該百分比實際上包括了間接成本、利潤和稅金。

　　3.按建設(shè)成本百分比計算法。根據(jù)監(jiān)理項目建設(shè)成本的一定比例來計算，項目建設(shè)成本可以工程估算為計算基礎(chǔ)，也可以工程實際費為計算基礎(chǔ)。采用后者為計算基礎(chǔ)時，要考慮因監(jiān)理工程師提出合理建議使工程實際費用降低，致使工程監(jiān)理費降低的情況。按照國際慣例，在協(xié)商委托合同條款時，必須規(guī)定明確的獎罰措施。

　　4.按監(jiān)理實際成本加固定費用計算法。在工程項目監(jiān)理實際成本確定后，再加上一個固定費用的計算法。項目監(jiān)理實際成本由直接成本和間接成本兩項組成，固定費用實際上就相當(dāng)于項目監(jiān)理利潤和稅金兩項。采用該法時，雙方必須經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商委托合同條款，并加以明確。

　　5.按固定價格計算法。是以一個固定的監(jiān)理費用來計算，它適用于中小型工程項目，該法有兩種計算模式：(1)在明確了項目監(jiān)理工作內(nèi)容后，以一筆總價包死，當(dāng)工作量有所增減時，也不再加以調(diào)整監(jiān)理費用。(2)根據(jù)確定的項目監(jiān)理工作內(nèi)容，分別確定每項工作內(nèi)容的計算價格，并據(jù)以確定出項目監(jiān)理總費用，當(dāng)工作量有所增減時，允許加以逐項調(diào)整。我國政府建設(shè)主管部門，已發(fā)布了建設(shè)監(jiān)理費用計算方法和取費標(biāo)準(zhǔn)文件，該文件具有指導(dǎo)性。但對于具體工程項目，仍須由建設(shè)單位和建設(shè)監(jiān)理單位共同協(xié)商確定

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