廣西住房和城鄉(xiāng)建設廳關于進一步加強政務協(xié)作的通知
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各市、縣（市、區(qū)）地方稅務局、住房和城鄉(xiāng)建設委（局）、房產(chǎn)局：
為進一步發(fā)揮部門協(xié)作優(yōu)勢，加強房產(chǎn)稅收管理工作，防止國家稅收流失，促進我區(qū)經(jīng)濟社會健康發(fā)展，根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)實施〈中華人民共和國契稅暫行條例〉辦法》（廣西壯族自治區(qū)人民政府令第5號）、《廣西壯族自治區(qū)人民政府關于實行綜合治稅加強地方稅源監(jiān)控的若干意見》（桂政發(fā)〔2009〕14號），現(xiàn)將有關事項通知如下：
一、加強組織領導。各級地稅、住房和城鄉(xiāng)建設機關要高度重視政務協(xié)作，強化組織領導，建立和完善部門協(xié)作機制。進一步明確雙方責任義務，拓寬信息交換渠道，加大人力物力投入，建立考評獎懲制度，拓展政務協(xié)作的深度和廣度。
二、嚴格落實稅收政策。各級地稅機關要嚴格執(zhí)行稅收政策，確保各項稅收政策貫徹落實到位，不得擅自減免或變通減免。要將從住房和城鄉(xiāng)建設機關取得的權屬登記等信息資料，與房屋稅收信息進行比對，堵塞稅收漏洞。
各級地稅機關在房地產(chǎn)稅收管理過程中，如發(fā)現(xiàn)納稅人未進行權屬登記的，應及時將有關信息告知同級住房和城鄉(xiāng)建設機關，以便加強房產(chǎn)權屬管理。
三、嚴格執(zhí)行“先稅后證”規(guī)定。各級住房和城鄉(xiāng)建設機關應查驗并留存納稅人提供的完稅憑證或免稅憑證后，方可辦理房屋權屬變更登記手續(xù)；未出具完稅憑證或免稅證明的，一律不予辦理房屋權屬變更登記。
四、加強信息交換。根據(jù)房地產(chǎn)稅收一體化管理的需要，各級地稅、住房和城鄉(xiāng)建設機關要加強信息交換和共享工作，住房和城鄉(xiāng)建設機關定期或不定期向地稅機關傳遞商品房預售許可及銷售信息、房屋拆遷信息、竣工項目信息、房地產(chǎn)市場走勢信息及變化信息數(shù)據(jù)，地稅機關則提供每一權屬轉移行為中各稅款的繳納情況信息，具體由各地地稅、住房和城鄉(xiāng)建設機關協(xié)商解決。嚴格執(zhí)行相關保密制度和工作紀律，各級地稅機關和住房和城鄉(xiāng)建設機關相互交換的信息不得擅自對外公布。
五、加強溝通協(xié)調。各級地稅、住房和城鄉(xiāng)建設機關要加強溝通，積極配合，因地制宜的在土地權屬登記、行政審批等關鍵環(huán)節(jié)開展稅收委托代征工作。
六、加大宣傳力度。各級地稅機關要充分利用新聞媒體和土地交易場所、土地儲備機構等公眾場合，大力宣傳稅收政策，不斷提高納稅人納稅意識和稅法遵從度。
七、各級地稅機關與住房和城鄉(xiāng)建設機關要根據(jù)實際，共同協(xié)商研究制定貫徹落實本通知的具體辦法。各地在執(zhí)行過程中遇到新情況、新問題，請及時向自治區(qū)地方稅務局、住房和城鄉(xiāng)建設廳報告。
二0一0年五月三十一日
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