公路造價師確定與控制復習第三章：工程量清單計價辦法4

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    (三)投標報價中工程量清單計價

　　1.工程量清單計價辦法

　　(1)工程量清單計價。工程量清單計價包括編制招標標底、投標報價、合同價款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算等。

　　1)招標工程如設(shè)標底，標底應根據(jù)招標文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況、合理的施工方法以及按照建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)工程造價計價辦法進行編制。

　　2)投標報價應根據(jù)招標文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計，應根據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息，并參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的現(xiàn)行消耗量定額進行編制。

　　3)工程量清單計價應包括按招標文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費用，通常由分部分項工程費、措施項目費和其他項目費和規(guī)費、稅金組成。

　?、俜植糠猪椆こ藤M是指為完成分部分項工程量所需的實體項目費用。

　?、诖胧╉椖抠M是指分部分項工程費以外，為完成該工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目所需的費用。

　　③其他項目費是指分部分項工程費和措施項目費以外，該工程項目施工中可能發(fā)生的其他費用。

　　(2)工程量變更及其計價。合同中綜合單價因工程量變更，除合同另有約定外應按照下列辦法確定：

　　1)工程量清單漏項或由于設(shè)計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的依據(jù)。

　　2)由于設(shè)計變更引起工程量增減部分，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應執(zhí)行原有的綜合單價;增減的工程量屬合同約定幅度以外的，其綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的依據(jù)。

　　2、工程量清單投標報價的標準格式

　　工程量清單計價應采用統(tǒng)一格式。工程量清單計價格式應隨招標文件發(fā)至投標人，由投標人填寫。工程量清單計價格式應由下列內(nèi)容成：

　　(1)封面。封面由投標人按規(guī)定的內(nèi)容填寫、簽字、蓋章

　　(2)投標總價。投標報價應按工程項目總價表合計金額填寫。

　　(3)工程項目總價表。

　　(4)單項工程費匯總表。

　　(5)單位工程費匯總表。

　　(6)分部分項工程量清單計價表。

　　(7)措施項目清單計價表。

　　(8)其他項目清單計價表。

　　(9)零星工作表

　　(10)分部分項工程量清單綜合單價分析表。分部分項工程量清單綜合單價分析表應由招標人根據(jù)需要提出要求后填寫。

　　(11) 措施項目費分析表。措施項目費分析表應由招標人根據(jù)需要提出要求后填寫。

　　(12)主要材料表。

　　三、英國QS(Quantity Surveying)制度下的工程量清單計價

　　英國傳統(tǒng)的建筑工程及加模式下，一般情況下都在招標時附帶由業(yè)主委托工料測量師(Quantity Surveying)編制的工程量清單，其工程量按照 SMM(Standard Method of Measurement Building Works )規(guī)定進行編制、匯總構(gòu)成工程量清單，工程量清單通常按分部分項工程工程劃分，工程量清單的粗細成都主要取決于設(shè)計深度，與圖紙相對應，也與合同形式有關(guān)，在初步設(shè)計階段，工料測量師根據(jù)初步設(shè)計圖紙編制工程量表。在工程招投標階段，工程量清單視為投標者提供一個共同競爭性投標報價的基礎(chǔ);工程量清單中的單價或價格是施工過程中支付工程進度款的依據(jù);另外，當由工程變更時，其單價或價格也是合同價格調(diào)整或索賠的重要參考資料。承包商的估價師參照工程量清單進行成本要素分析，根據(jù)其以前的經(jīng)驗，并收集市場信息資料、分發(fā)咨詢單、回收相應廠商及分包商報價，對一項31.5331.分項工程都填人單價，以及單價與工程量相乘后的金額，其中包括人工、材料、機械設(shè)備、分包工程、臨時工程、管理費和利潤。所有分項工程費用之和，再加上開辦費、基本費用項目(這里指投標費、保證金、保險、稅金等)和指定分包工程費，構(gòu)成工程總造價，一般也是承包商的投標報價。在施工期間，每個分項工程都要計量實際完成的工程量，并按承包商報價計費。增加的工程需要重新報價，或者按類似的現(xiàn)行單價重新估價。

　　1.工程量清單計價模式的核心-SMM7

　　英國皇家特許測量師學會(RICS)于1922年出版了第一版的建筑工程量標準計算規(guī)則(SMM);后經(jīng)幾次修訂出版，于1988年7月1日正式使用其第7版，并在英聯(lián)邦國家中廣泛使用。

　　工程量計算規(guī)則為工程量清單的編制提供了最基本的依據(jù)o SMM7將工程量的計算劃分為23個部分，正是基于這樣的劃分原則，才能完成工程量清單中的分部分項工程的劃分，基于這種分部分項工程的劃分，業(yè)主才能編制出可用于各階段造價計算和招

　　投標階段競爭性投標報價的工程量清單，承包商才可能按照自己的工作經(jīng)驗和市場行情編制合理的投標報價。因此，可以說工程量計算規(guī)則是工程量清單計價模式的核心和基礎(chǔ)。

　　2.工程量清單

　　工程量清單一般由下述部分構(gòu)成：

　　(1)開辦費;

　　(2)分部工程概要;

　　(3)工程量部分;

　　(4)暫定金額和基本成本;

　　(5)匯總。

　　3.工程量清單的編制方法

　　英國工程量清單的編制方法一般有三種：傳統(tǒng)式、改進式和紙條分類法。其中傳統(tǒng)的工程量清單編制方法主要包括下述幾個步驟。

　　(1)工程量計算;

　　(2)算術(shù)計算;

　　(3)抄錄工作;

　　(4)項目工程量的增加或減少;

　　(5)編制工程量清單;

　　(6)打印裝訂。

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