2013年土地估價相關(guān)知識選擇題10

基礎(chǔ)與法規(guī)丨相關(guān)知識丨理論與方法丨實務(wù)基礎(chǔ)丨案例與報告

　　1、建筑工程施工企業(yè)一般根據(jù)工程結(jié)算結(jié)果，編制( B )，便于施工企業(yè)核算單位工程的預(yù)算成本、實際成本和成本降低額，作為企業(yè)內(nèi)部成本分析、反映經(jīng)營效果、總結(jié)經(jīng)驗、提高經(jīng)營管理水平的手段。.

　　A.單位工程竣工成本概算

　　B.單位工程竣工成本決算

　　C.單項工程竣工成本概算

　　D.工程竣工決算

　　2、按照國家有關(guān)規(guī)定，企業(yè)盈余公積金應(yīng)依一定比例從( B )中提取。

　　A.稅前利潤

　　B.稅后利潤

　　C.營業(yè)利潤

　　D.利潤總額

　　3、某市基準地價的估價期日為2000年7月1日，據(jù)市場調(diào)查自2000年7月1日至2002年10月1日間地價每月遞增1%，若評估2002年10月1日的地價水平，則以2000年7月1日為基期的定基地價指數(shù)應(yīng)取(C)。

　　A.127.0

　　B.128.0

　　C.130.82

　　D.132.13

　　解析：27個月，(1.01)27×100=130.82，選(C)

　　4、某居住區(qū)的居住人數(shù)為120000人，居住區(qū)占地面積為4公頃，其中居住建筑用地面積為3公頃，其他用地面積為1公頃，則人口凈密度為( A)。

　　A.4萬人/公頃

　　B.3萬人/公頃

　　C.1萬人/公頃

　　D.12萬人/公頃

　　人口凈密度=居住人數(shù)/居住建筑用地面積：120000/3=40000。

　　5、在物價持續(xù)下跌的情況下，用后進先出法取代移動平均法計量存貨后會使(A )。

　　A.期末存貨價值升高，當期利潤增加

　　B.期末存貨價值升高，當期利潤減少

　　C.期末存貨價值降低，當期利潤增加

　　D.期末存貨價值降低，當期利潤減少

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