2013年土地估價理論與方法選擇題14

　　6.對土地評估公司來說，下列最合適的做法為( )。

　　A.因土地手續(xù)不全，為了降低公司評估業(yè)務(wù)風險，拒絕承接該評估業(yè)務(wù)

　　B.簽訂評估協(xié)議，按甲公司要求，評估該宗土地及在建工程價格

　　C.簽訂評估協(xié)議，只評估該宗土地價格

　　D.建議并幫助甲公司完善建設(shè)用地批準手續(xù)和土地產(chǎn)權(quán)手續(xù)，待手續(xù)齊全后再進行評估

　　7.某市基準地價的估價期日為2000年7月1日，據(jù)市場調(diào)查自2000年7月1日至2002年10月1日間地價每月遞增1%，若評估2002年10月1日的地價水平，則以2000年7月1日為基期的定基地價指數(shù)應(yīng)取( )。

　　A.127.0

　　B.128.0

　　C.130.82

　　D.132.13

　　8.我國會計實務(wù)中，房地產(chǎn)開發(fā)的期間費用不包括( )。

　　A.建安費用

　　B.管理費用

　　C.財務(wù)費用

　　D.銷售費用

　　9.下列房地產(chǎn)經(jīng)營活動屬于房地產(chǎn)二級市場的是( )。

　　A.國有土地使用權(quán)的協(xié)議出讓

　　B.新建房地產(chǎn)的買賣

　　C.國有土地使用權(quán)的拍賣出讓

　　D.征用集體所有土地

　　10.據(jù)報載：截止到2001年底，某市有高科技園區(qū)3個，已征土地632.5公頃，占該市各類開發(fā)區(qū)已征土地總面積的18%，文中所用的三項統(tǒng)計指標分別為( )。

　　A.總體單位總量指標;總體標志總量指標;結(jié)構(gòu)相對指標

　　B.總體單位總皇指標;總體標志總量指標;比較相對指標

　　C.總體標志總量指標;總體單位總量指標;比較相對指標

　　D.總體標志總量指標;總體單位總量指標;結(jié)構(gòu)相對指標

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