2013年物業(yè)管理師管理實務(wù)精選試題(第二章)試題11-20

　　11、物業(yè)管理項目承接的方式有( ABD )。

　　A.全方位型管理方式

　　B.顧問型管理方式

　　C.項目型管理方式

　　D.合資合作型管理方式

　　12、物業(yè)管理招標主體的條件為( ABC )。

　　A.業(yè)主委員會招標，須經(jīng)業(yè)主大會授權(quán)

　　B.建設(shè)單位招標，必須符合法律法規(guī)的規(guī)定

　　C.基礎(chǔ)設(shè)施或公用事業(yè)招標，招標人須經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門授權(quán)

　　D.民營項目招標，須具備相應(yīng)產(chǎn)權(quán)

　　13、自行組織招標活動，招標人應(yīng)具備的條件有( ABD )。

　　A.擁有相應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟、管理人員

　　B.具有編制招標文件的能力

　　C.具有招標資質(zhì)

　　D.具有開標、評標及定標能力

　　14、必須通過招投標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的項目有( A )。

　　A.新開發(fā)的住宅及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅項目

　　B.新開發(fā)的非住宅項目

　　C.政府部門指定，必須招投標的項目

　　15、招標公告應(yīng)載明的事項有( BCD )。

　　A.投標人的條件

　　B.招標人的名稱和地址

　　C.招標項目基本情況

　　D.獲取招標文件的辦法

　　16、采取邀請招標方式招標的，應(yīng)向( D )個以上物業(yè)管理企業(yè)發(fā)出投標邀請書。

　　A.10

　　B.6

　　C.5

　　D.3、

　　17、資格預(yù)審合格的投標人過多時，可以從中選擇不少于( C )家資格預(yù)審合格的投標申請人。

　　A.10

　　B.6

　　C.5

　　D.3

　　18、招標人應(yīng)當(dāng)在投標有效期截止時限( C )日之前確定中標人。

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.60

　　19、招標人和中標人應(yīng)當(dāng)自中標通知書發(fā)出之日起( C )日之內(nèi)訂立書面合同。

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.60

　　20、投標項目評估的主要內(nèi)容有( ABCDEFGH )。

　　A.投標物業(yè)的基本情況

　　B.招標物業(yè)項目定位

　　C.業(yè)主需求

　　D.建設(shè)單位、物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的基本情況

　　E.招標條件和招標過程

　　F.投標風(fēng)險

　　G.競爭對手

　　H.企業(yè)自身條件的分析

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校物業(yè)管理師頻道及論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!

　　編輯推薦：

　　物業(yè)管理師《物業(yè)管理基本制度與政策》考點及練習(xí)題

　　2013年注冊物業(yè)管理師輔導(dǎo)招生簡章

　　2013年注冊物業(yè)管理師VIP套餐，考不過免費重學(xué)

　　2012年物業(yè)管理師考試真題及答案