2013年土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)模擬題3

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　　21.權(quán)屬調(diào)查的主要內(nèi)容不包括(　　)的調(diào)查。

　　A.宗地位置

　　B.使用者情況

　　C.界線(xiàn)

　　D.權(quán)屬狀況

　　22.不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格關(guān)系到不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)在(　　)上的實(shí)現(xiàn)，不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行的秩序和不動(dòng)產(chǎn)資源的優(yōu)化配置。

　　A.價(jià)值

　　B.使用價(jià)值

　　C.貨幣

　　D.經(jīng)濟(jì)

　　23.在我國(guó)，(　　)是決定供應(yīng)的主要因素。

　　A.自然供給

　　B.社會(huì)需求

　　C.政府的經(jīng)濟(jì)扶持

　　D.政府的計(jì)劃和規(guī)劃

　　24.下列選項(xiàng)中，(　　)決定有效需求的數(shù)量，也決定不動(dòng)產(chǎn)的市場(chǎng)需求量。

　　A.收入的高低

　　B.人口密度的分布

　　C.消費(fèi)結(jié)構(gòu)

　　D.消費(fèi)習(xí)慣

　　25.(　　)不屬于影響土地利用的因素。

　　A.自然因素

　　B.經(jīng)濟(jì)因素

　　C.社會(huì)因素

　　D.區(qū)域因素

　　26.不動(dòng)產(chǎn)可行性研究的必要內(nèi)容不包括(　　)。

　　A.項(xiàng)目概況

　　B.風(fēng)險(xiǎn)分析

　　C.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　D.成本估算

　　27.營(yíng)銷(xiāo)分析是建立在對(duì)(　　)的基礎(chǔ)上的，包括對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析。

　　A。市場(chǎng)深刻理解

　　B.市場(chǎng)絕對(duì)熟悉

　　C.市場(chǎng)獨(dú)特見(jiàn)解

　　D.市場(chǎng)足夠了解

　　28.定性研究的優(yōu)點(diǎn)不包括(　　)。

　　A.成本低

　　B.速度快

　　C.效果好

　　D.說(shuō)服力強(qiáng)

　　29.定性研究與定量研究結(jié)合使用的前提條件是具備(　　)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

　　A.定性研究

　　B.定量研究

　　C.經(jīng)濟(jì)數(shù)學(xué)

　　D.數(shù)理統(tǒng)計(jì)

　　30.全國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)，不包括(　　)指標(biāo)。

　　A.總量

　　B.結(jié)構(gòu)

　　C.房產(chǎn)

　　D.動(dòng)態(tài)

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