2013年土地估價管理基礎(chǔ)與法規(guī)備考題5

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　　21.下列關(guān)于土地的定義，表述不正確的是()。

　　A.土地是由相互作用的各種自然地理要素構(gòu)成的綜合體

　　B.土地兼有自然和社會經(jīng)濟雙重屬性

　　C.土地是地球陸地及海洋表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體，它包括人類過去和現(xiàn)在的種種活動結(jié)果

　　D.土地的特性是隨著時間發(fā)展變化的

　　答案：C

　　解析：土地是地球陸地表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體，它包括人類過去和現(xiàn)在的種種活動結(jié)果。不包括“海洋表面。

　　22.土地的自然特性包括()。

　　A.土地面積的無限性

　　B.土地位置的固定性

　　C.土地質(zhì)量的差異性

　　D.土地永續(xù)利用的絕對性

　　答案：BC

　　解析：應(yīng)是土地面積的有限性、土地永續(xù)利用的相對性。

　　23.下列不屬于土地的經(jīng)濟特性的有()。

　　A.土地經(jīng)濟供給的稀缺性

　　B.土地用途的多樣性

　　C.土地用途變更的簡易性

　　D.土地增值性

　　答案：C

　　解析：土地用途變更的簡易性，不屬于土地的經(jīng)濟特性。

　　24.土地的功能包括()。

　　A.人類生存的物質(zhì)基礎(chǔ)

　　B.人類生存的社會基礎(chǔ)

　　C.人類生產(chǎn)的場所

　　D.人類生活的場所

　　答案：ACD

　　解析：人類生存的社會基礎(chǔ)，不是其功能。

　　25.我國土地資源的特點包括()等。

　　A.后備土地資源有限

　　B.土地類型多樣，平地多于山地

　　C.土地質(zhì)量較差

　　D.水土資源不平衡

　　答案：ACD

　　解析：應(yīng)是“山地多于平地”。

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