2013年土地估價實務(wù)基礎(chǔ)練習題2
更新時間:2013-07-23 16:59:39
來源:|0
瀏覽
收藏
摘要 土地估價實務(wù)基礎(chǔ)
點擊進入:2013年土地估價實務(wù)基礎(chǔ)練習題匯總
6.在土地估價過程中,確定估價期日是重要內(nèi)容之一,對估價結(jié)果有著直接的影響。關(guān)于估價期日,以下理解正確的是( D )。
A.估價期日是指與委托方簽訂合同的日期
B.估價期日一般來說只需明確年月
C.估價期日只能由估價師按照評估對象的具體情況確定
D.同一宗地,在不同的估價期日評估的地價可能不同
7.土地估價過程中需根據(jù)市場關(guān)系和估價需要進行一些基本條件設(shè)定,下列各項中,( B )屬于對土地價格的設(shè)定。
A.對估價結(jié)果和估價工作可能產(chǎn)生影響的變化事項
B.估價期日
C.估價機構(gòu)對估價結(jié)果有解釋權(quán)
D.估價結(jié)果的法律責任
8.下列屬于面狀分布形式土地因素的特征是( B )。
A.所依附的客體在城鎮(zhèn)中占地面積小
B.僅對其自身客體所在位置產(chǎn)生影響中華考試網(wǎng)
C.通過區(qū)位的波及性和效益外溢等作用形成一定的區(qū)位關(guān)系
D.在空間分布上聚集現(xiàn)象明顯
9.下列不屬于單元劃分方法的是( A )。
A.多種因素判定法
B.均質(zhì)地域法
C.網(wǎng)格法
D.疊置法
10.一個單元加權(quán)計算各因素分值后的結(jié)果,作為劃定土地級別的基本依據(jù),其符號用“S”代表,稱為(D)。
A.功能分
B.作用分
C.因素分值
D.單元總分值(土地總分)
編輯推薦:2013年土地估價師考試VIP套餐
最新資訊
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套122015-06-01
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套112015-06-01
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套102015-06-01
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套92015-06-01
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套82015-06-01
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套72015-06-01
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套2015-05-29
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套62015-05-29
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套52015-05-29
- 2015土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考前押題第三套42015-05-29