2013年土地估價(jià)基礎(chǔ)與法規(guī)模擬題第六套6

　　三、多項(xiàng)選擇題(共15題，題號(hào)51～65，共30分。每題有A、B、C、D.E五個(gè)備選項(xiàng)，其中至少有2個(gè)符合題意，請(qǐng)選擇并將答題卡相同題號(hào)對(duì)應(yīng)的字母涂黑。評(píng)分說(shuō)明：每題2分，多選、有錯(cuò)誤選項(xiàng)的不得分，不倒扣分;少選但均為正確選項(xiàng)的每項(xiàng)得0.5分)

　　51.土地利用后果的社會(huì)性，要求任何國(guó)家都要以社會(huì)代表的身份對(duì)全國(guó)土地利用進(jìn)行宏觀的(　　)。

　　A.分配

　　B.規(guī)劃管理

　　C.監(jiān)督

　　D.調(diào)控

　　E.分析

　　52.某人民政府經(jīng)批準(zhǔn)征收集體土地，其中包括20畝耕地和3畝鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)廠房用地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)支付的征地補(bǔ)償費(fèi)中包括(　　)。

　　A.23畝被征土地的土地補(bǔ)償費(fèi)

　　B.3畝鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)廠房的補(bǔ)償費(fèi)

　　C.23畝被征土地上供養(yǎng)人員的失業(yè)保障金

　　D.20畝被征耕地上供養(yǎng)人員的安置補(bǔ)助費(fèi)

　　E.20畝被征耕地上的青苗補(bǔ)償費(fèi)

　　53.實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡的途徑有(　　)。

　　A.土地開(kāi)發(fā)

　　B.農(nóng)地整理

　　C.土地復(fù)墾

　　D.制訂開(kāi)墾耕地計(jì)劃

　　E.利用閑置和閑散土地

　　54.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括(　　)。

　　A.單位共有

　　B.按份共有

　　C.個(gè)人共有

　　D.共同共有

　　E.單位與個(gè)人共有

　　55.可能直接引發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記的情形主要包括(　　)。

　　A.單位因撤銷(xiāo)而停止使用原劃撥的國(guó)有土地

　　B.國(guó)有土地閑置連續(xù)達(dá)兩年以上

　　C.土地他項(xiàng)權(quán)利終止

　　D.國(guó)有土地使用權(quán)出讓期滿(mǎn)而未獲準(zhǔn)續(xù)期

　　E.國(guó)有土地使用權(quán)租賃期滿(mǎn)而未獲準(zhǔn)續(xù)期

　　56.土地資源可持續(xù)利用的內(nèi)容包括(　　)。

　　A.生產(chǎn)性

　　B.穩(wěn)定性

　　C.安全性

　　D.保護(hù)性

　　E.經(jīng)濟(jì)可行性

　　57.土地權(quán)屬爭(zhēng)議也稱(chēng)土地糾紛，可以分為不同類(lèi)型，按照土地權(quán)屬爭(zhēng)議的起因可分為(　　)。

　　A.單位與個(gè)人、個(gè)人與個(gè)人之間的土地權(quán)屬爭(zhēng)議

　　B.由于國(guó)家政策變動(dòng)引起的土地權(quán)屬爭(zhēng)議

　　C.1987年以后發(fā)生的土地權(quán)屬問(wèn)題

　　D.因用地手續(xù)不完備引起的土地權(quán)爭(zhēng)議

　　E.因?qū)嵉孛娣e或個(gè)人之間權(quán)屬界線不清發(fā)生的土地權(quán)屬爭(zhēng)議

　　58.下列用途中，可以依法以劃撥方式取得國(guó)有建設(shè)用地的有(　　)。

　　A.博物館

　　B.商品房

　　C.寫(xiě)字樓

　　D.國(guó)家監(jiān)獄

　　E.市政廣場(chǎng)

　　59.土地權(quán)屬確定的中心內(nèi)容是確認(rèn)土地權(quán)屬性質(zhì)和土地權(quán)屬來(lái)源的合法性，在確定土地權(quán)屬中必須遵循(　　)原則。

　　A.依法

　　B.充分考慮歷史背景

　　C.土地所有權(quán)的單向流動(dòng)

　　D.充分考慮土地質(zhì)量

　　E.重視土地經(jīng)濟(jì)性

　　60.在分析土地利用經(jīng)濟(jì)效益時(shí)，如果投入產(chǎn)出率低，則需要單獨(dú)計(jì)算產(chǎn)出和投入指標(biāo)，產(chǎn)出類(lèi)的指標(biāo)有(　　)。

　　A.產(chǎn)品的實(shí)物量

　　B.產(chǎn)品外觀

　　C.土地成分

　　D.產(chǎn)品材料

　　E.土地面積

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