2013年土地估價基礎與法規(guī)精選題3
一、判斷題(共10題,題號1~10,共10分。請判斷下列各題說法的正確或錯誤,并將答題卡上相同題號對應的符號涂黑,認為正確的涂“√”,認為錯誤的涂“×”。評分說明:每題1分,判斷錯誤不得分并倒扣1分,最多扣至判斷題總分為0)
1.申請辦理變更土地登記的方式可分為先辦建設用地審批,再辦變更土地登記和直接申辦變更登記兩種方式。 ( )
2.從事土地評估的中介服務機構(gòu)必須對土地估價結(jié)果獨立承擔責任,但是要及時將土地估價報告和土地估價業(yè)績清單報國土資源管理部門備查并接受監(jiān)督。 ( )
3.在漫長的社會經(jīng)濟活動中,土地在不斷的改良活動中凝結(jié)了大量的人類活動結(jié)果。因此,在有人類活動的地區(qū),土地實際上是自然和人類勞動相結(jié)合的產(chǎn)物。 ( )
4.我國歷史上首次開展全國性大規(guī)模的土地清丈是在漢朝。 ( )
5.從估價的角度看,土地實體包括地上空間、地表、地下空間、建筑物及其他附著物等。 ( )
6.為了社會公共利益的需要,國家有權(quán)依照法律規(guī)定對單位和個人獲得的國有出讓土地使用權(quán)提前收回,并給予部分補償。 ( )
7.劃定基本農(nóng)田保護區(qū)的根本目的是為了對基本農(nóng)田實行一定的保護。 ( )
8.土地是一種公共資源,其價格水平必須受到政府管制,不得隨意漲價或者降價,因此政府實行土地價格備案制度。 ( )
9.臨時使用地的使用者不得在1臨時使用地上修建永久性建筑物。 ( )
10.土地利用計劃往往不鼓勵開發(fā)和利用新的、生產(chǎn)力較低的土地。 ( )
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