2013年土地估價基礎與法規(guī)習題1

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　　1.不征收新增建設用地土地有償使用費的供地方式是(　　)。

　　A.出讓

　　B.劃撥

　　C.招標

　　D.協(xié)議

　　【答案】B

　　2.《基本農(nóng)田保護條例》規(guī)定，縣級以上人民政府(　　)部門對基本農(nóng)田環(huán)境污染進行監(jiān)測和評價。

　　A.農(nóng)業(yè)行政主管部門應當會同同級建設行政主管部門

　　B.農(nóng)業(yè)行政主管部門應當會同同級土地行政主管部門

　　C.農(nóng)業(yè)行政主管部門應當會同同級環(huán)境保護行政主管部門

　　D.農(nóng)業(yè)行政主管部門應當會同同級規(guī)劃行政主管部門

　　【答案】C

　　【解析】縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門應當會同同級環(huán)境保護行政主管部門對基本農(nóng)田環(huán)境污染進行監(jiān)測和評價，并定期向本級人民政府提出環(huán)境質(zhì)量與發(fā)展趨勢的報告。

　　3.我國土地租賃存在的方式(　　)。

　　A.國有土地租賃和土地年租制

　　B.土地使用權(quán)出租和土地租賃

　　C.國有土地租賃和土地使用權(quán)出租

　　D.土地租賃和土地年租制

　　【答案】C

　　4.在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如果受讓土地使用權(quán)的一方當事人，改變原出讓合同規(guī)定的土地用途，必須取得原出讓方和(　　)部門的同意。

　　A.市、縣政府城市規(guī)劃

　　B.市、縣政府土地管理

　　C.市、縣政府土地管理和城市規(guī)劃

　　D.市、縣政府

　　【答案】A

　　5.土地補償費主要用于(　　)。

　　A.全部補償給予土地使用者

　　B.全部補償給予土地承包者

　　C.發(fā)展集體經(jīng)濟和改善生產(chǎn)和生活條件

　　D.用于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會的日常管理費用

　　6.我國耕地面積占全國土地總面積的(　　)。

　　A.10%

　　B.12%

　　C.14%

　　D.16%

　　【答案】C

　　7.2006年A省制定了A省土地利用總體規(guī)劃。按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定，下列(　　)為A省土地利用總體規(guī)劃規(guī)劃期限。

　　A.15年

　　B.25年

　　C.35年

　　D.45年

　　【答案】A

　　【解析】土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為15年。

　　8.下列關于基本農(nóng)田及基本農(nóng)田保護，表述不正確的是(　　)。

　　A.基本農(nóng)田，又稱之為“吃飯?zhí)铩薄ⅰ氨Ｃ铩?/P>

　　B.基本農(nóng)田是耕地的其中一部分，而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地

　　C.所有的耕地都是基本農(nóng)田

　　D.基本農(nóng)田保護方針是：“全面規(guī)劃、合理利用、用養(yǎng)結(jié)合、嚴格保護”

　　【答案】C

　　【解析】基本農(nóng)田是耕地的其中一部分，而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地，但并不是所有的耕地都是基本農(nóng)田。

　　9.債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利交債權(quán)人占有，將該權(quán)利或動產(chǎn)作為全權(quán)債權(quán)擔保的行為是(　　)。

　　A.抵押

　　B.質(zhì)押

　　C.留置

　　D.擔保

　　【答案】D

　　10.下列屬于土地的社會經(jīng)濟條件調(diào)查的是(　　)。

　　A.水資源調(diào)查

　　B.勞動力調(diào)查

　　C.特種土宜調(diào)查

　　D.植被調(diào)查

　　【答案】B

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