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2013年土地估價理論與方法練習(xí)7

更新時間:2013-09-05 18:01:29 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 土地估價理論與方法

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  1.在通貨膨脹嚴重時,多采用(  )

  A.選擇性貨幣政策

  B.緊縮性貨幣政策

  C.補充性貨幣政策

  D.擴張性貨幣政策

  標準答案:B

  2.把需求表的有關(guān)數(shù)據(jù)描繪在以(  )的平面坐標系上,得出某種商品價格與該商品需求量之間的關(guān)系的曲線,即為需求曲線。

  A.商品需求量為縱坐標.商品價格為橫坐標

  B.商品需求量為橫坐標.商品價格為縱坐標

  C.商品供給量為橫坐標.商品價值為縱坐標

  D.商品供給量為縱坐標.商品價值為橫坐標

  標準答案:B

  3.在現(xiàn)實市場條件下,市場機制經(jīng)常表現(xiàn)出許多自身不能克服的缺陷,其作用受到阻礙,無法使資源達到最有效配置的狀況,被稱為(  )。

  A.市場供給過剩

  B.市場失靈

  C.不成熟市場

  D.市場匱乏

  標準答案:B

  4.證券保證金比率屬于(  )

  A.選擇性貨幣政策工具

  B.一般性貨幣政策工具

  C.補充性貨幣政策工具

  D.特殊性貨幣政策工具

  標準答案:A

  解析:一般性貨幣政策工具:法定存款準備金率.再貼現(xiàn)利率和公開市場業(yè)務(wù)。選擇性貨幣政策工具:優(yōu)惠利率.證券保證金比率.消費信用控制.貸款額度控制等。補充性貨幣政策工具:道義勸告和金融檢查。

  5.風(fēng)象、氣溫、日照等屬于(  )

  A.地貌條件

  B.地質(zhì)條件

  C.水文條件

  D.氣候條件

  標準答案:D

  6.按照所交易或評估的建筑物權(quán)益來劃分的價格類型有(  )。

  A.所有權(quán)價格

  B.使用權(quán)價格

  C.理論市場價格

  D.其他權(quán)益價格

  標準答案:A, B, D

  7.尋找最高最佳使用的方法,是在盡可能地設(shè)想出各種潛在的使用方式,然后看(  )。價值是否最大。

  A.程序上可執(zhí)行

  B.法律上許可

  C.經(jīng)濟上可行

  D.技術(shù)上可能

  標準答案:B, C, D

  8.房屋建筑分類中,屬于生產(chǎn)性建筑的是(  )。

  A.民用建筑

  B.農(nóng)業(yè)建筑

  C.工業(yè)建筑

  D.公共建筑

  標準答案:B, C

  9.邊際報酬曲線與平均報酬曲線的關(guān)系是(  )

  A.當(dāng)邊際報酬大于平均報酬時,平均報酬具有上升趨勢

  B.當(dāng)邊際報酬小于平均報酬時,平均報酬具有上升趨勢

  C.當(dāng)邊際報酬與平均報酬相等時,平均報酬最高。

  D.當(dāng)邊際報酬與平均報酬相等時,平均報酬最低。

  標準答案:A, C

  解析:邊際報酬曲線與平均報酬曲線的關(guān)系是,當(dāng)邊際報酬大于平均報酬時,平均報酬具有上升趨勢;當(dāng)邊際報酬小于平均報酬時,平均報酬開始下降;當(dāng)兩者相等時,平均報酬最高

  10.建筑的基礎(chǔ)埋在地面以下.承受建筑物全部荷載,并將其傳遞到地基上。按其構(gòu)造特點可分為(  )

  A.條形基礎(chǔ)

  B.單獨基礎(chǔ)

  C.聯(lián)合基礎(chǔ)

  D.箱形基礎(chǔ)

  標準答案:A, B, C, D

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