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2014年公路監(jiān)理師監(jiān)理理論:工程造價(jià)審核的內(nèi)容

更新時(shí)間:2014-05-26 14:21:56 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2014年公路監(jiān)理師監(jiān)理理論:工程造價(jià)審核的內(nèi)容

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  工程造價(jià)審核的內(nèi)容

  一、工程量的審核

  1、工程量的計(jì)算應(yīng)力求準(zhǔn)確

  在計(jì)算各分部的工程量時(shí),各分部都有其規(guī)定的計(jì)算規(guī)則,必須按照計(jì)價(jià)表的規(guī)定執(zhí)行,掌握計(jì)價(jià)表子目中所包含的工作內(nèi)容,審核工程量的計(jì)算單位是否與套用的定額單位保持一致。例如:土建工程的混凝土部分的板、梁、柱工程量的計(jì)算,柱在樓層中以凈空高度計(jì)算?即扣除板厚,梁要扣除板厚進(jìn)行計(jì)算。

  2、審查變更項(xiàng)目、簽證,核準(zhǔn)工程量

  現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)修改通知書,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)。如果在一部分已施工完畢了的,就應(yīng)計(jì)算返工費(fèi),如果還未施工便通知變更的,即應(yīng)扣除原圖紙的工程量部分。除此之外,還要審查簽證內(nèi)容是否與合同中包干費(fèi)中的內(nèi)容重復(fù)。如:排除雨水的抽水臺(tái)班簽證,計(jì)價(jià)表中包干費(fèi)內(nèi)容已包括在內(nèi),在結(jié)算中應(yīng)扣除這部分內(nèi)容。

  二、單價(jià)套用的審核

  1、單價(jià)套用的審核

  單價(jià)套用的審核也就是審核其套用計(jì)價(jià)表是否合理和準(zhǔn)確,工程項(xiàng)目有否重復(fù)套用。例如:在裝飾工程中,墻面的工作內(nèi)容已含掃灰水部分,則套乳膠漆的單價(jià)時(shí)要扣除掃灰水部分。在基礎(chǔ)工程中,基礎(chǔ)埋深2米以內(nèi)的基礎(chǔ)工程已執(zhí)行了定額中土方工的附項(xiàng)套價(jià),其附項(xiàng)已包含了原土回填內(nèi)容,則不應(yīng)再套用此部分單價(jià)。如果是投標(biāo)工程,則審查其單價(jià)是否與投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)相符。

  2、審查套用的計(jì)價(jià)表主材價(jià)差計(jì)算是否合理

  在套用計(jì)價(jià)表單價(jià)過(guò)程中,所使用的主材料與計(jì)價(jià)表的主材料的價(jià)格不同時(shí),要依有關(guān)文件和計(jì)價(jià)表的規(guī)定執(zhí)行。要注意材料價(jià)應(yīng)當(dāng)按原基價(jià)計(jì)入直接費(fèi),差價(jià)部分作為另外在取費(fèi)表中當(dāng)為主材價(jià)差另計(jì)。否則等于多計(jì)算了綜合費(fèi)。

  總之,要防止單價(jià)在套用上,套高、套重。

  三、取費(fèi)的審核

  取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定,結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書等來(lái)確定費(fèi)率。在工作中應(yīng)注意如下一些問(wèn)題。

  1、審查執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符。例如是新擴(kuò)建的工程就不能套用修繕工程的計(jì)費(fèi)表或裝飾工程計(jì)費(fèi)表。

  2、施工企業(yè)的取費(fèi)級(jí)別或所屬建筑類別是否與取費(fèi)表的計(jì)費(fèi)相符。

  3、所取的各計(jì)費(fèi)費(fèi)率是否正確。

  4、主材進(jìn)行調(diào)差的價(jià)格是否按工程合同規(guī)定的材料價(jià)格所取的時(shí)間一致。

  5、對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程,在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。

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