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2015年物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實(shí)務(wù)復(fù)習(xí)題7

更新時(shí)間:2015-01-09 10:43:33 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 環(huán)球網(wǎng)校整理2015年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》復(fù)習(xí)題,并附參考答案,供廣大考友復(fù)習(xí)備考過程中,通過做題檢測、提高自己。

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  例題1:我國物業(yè)管理發(fā)展道路的一個(gè)重要特征就是:以( )為主導(dǎo)的制度建設(shè),在物業(yè)管理發(fā)展進(jìn)程中發(fā)揮著不可或缺的作用。

  A.市場

  B.企業(yè)

  C.政府

  D.業(yè)主

  答:C

  例題2:( )的頒布,確立了城市新建住宅小區(qū)物業(yè)管理的新體制,指明了我國房屋管理體制改革的發(fā)展方向。

  A.《物業(yè)管理?xiàng)l例》

  B.《《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》》

  C.《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》

  D.《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》

  答案:C

  例題3:《物權(quán)法》頒布后物業(yè)管理制度建設(shè)及其主要特點(diǎn)是( )。

  A.配套性

  B.協(xié)調(diào)性

  C.創(chuàng)新性

  D.借鑒性

  E.引導(dǎo)性

  答案4:BCE;配套性是《物業(yè)管理?xiàng)l例》頒布后這一階段的物業(yè)管理政策法規(guī)主要特點(diǎn)。借鑒性是《物業(yè)管理?xiàng)l例》頒布前這一階段的物業(yè)管理政策法規(guī)主要特點(diǎn)。

  例題.在我國房地產(chǎn)領(lǐng)域的現(xiàn)行法規(guī)體系中,《物業(yè)管理?xiàng)l例》屬于房地產(chǎn)( )。(2013,55)

  A、法規(guī)

  B、行政法規(guī)

  C、部門規(guī)章

  D、規(guī)范性文件

  答案:B

  例題5.受民法規(guī)范的社會關(guān)系叫民事法律關(guān)系,民事法律關(guān)系的主要要素為( )。(《物業(yè)管理綜合能力》,2010,56)

  A.主體

  B.客體

  C.結(jié)果

  D.內(nèi)容

  E.對象

  答案ABD

  例題6.下列主體中,不屬于我國民法中規(guī)定的民事主體的是( )。 (《物業(yè)管理綜合能力》,2011,21)

  A.某物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工

  B.某市物業(yè)服務(wù)企業(yè)商會

  C.業(yè)主大會

  D.某物業(yè)服務(wù)企業(yè)工程維修班

  答案:D

  例題7.物業(yè)管理法律關(guān)系的( )決定了物業(yè)管理法律關(guān)系主體的多樣性。

  A.統(tǒng)一性

  B.廣泛性

  C.差異性

  D.特殊性

  答案: B

  例題8.物業(yè)管理法律關(guān)系主體的資格是由法律規(guī)定的,它必須同時(shí)兼具兩種資格或者能力,即 ( )。

  A. 權(quán)利能力和義務(wù)能力

  B. 義務(wù)能力和行為能力

  C. 權(quán)利能力和行為能力

  D. 管理能力和行為能力

  答案: C

  例題9. 物業(yè)管理法律關(guān)系的主體依法享有的權(quán)利和依法承擔(dān)的義務(wù),構(gòu)成了物業(yè)管理( )

  A.法律關(guān)系的主體

  B.法律關(guān)系的客體

  C.法律事實(shí)

  D.法律關(guān)系的內(nèi)容

  答案:D

  例題10. 作為物業(yè)管理法律關(guān)系客體的行為,可以分為( )

  A. 政府行為和民事行為

  B. 政府行為和民事行為

  C. 行政行為和民事行為

  D. 行政行為和刑事行為

  答案: C

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