2016年公路監(jiān)理師答疑精選之設計合理使用年限的確定

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　　問題：設計合理使用年限的確定

　　答疑：

　　關于建設工程的設計合理使用年限，主要指建筑主體結構的設計使用年限。根據(jù)《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》(GB 50068-2001)和《民用建筑設計通則》(GB 50352-2005)的規(guī)定，建設工程的設計合理使用年限分為四類：對于臨時性建筑，其設計使用年限為5年;對于易于替換結構構件的建筑，其設計使用年限為25年;對于普通房屋和構筑物，其設計使用年限為50年;對于紀念性建筑和特別重要的建筑結構，其結構設計使用年限為100年。此外，對于專業(yè)建筑工程，則應按照相應的專業(yè)技術規(guī)范要求確定其設計合理使用年限。

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　　對于具體工程項目，其設計合理使用年限則應根據(jù)工程項目的建筑等級、重要性來確定。在建設工程的設計合理使用年限內(nèi)，工程承包人應當對該工程的主體結構(包括地基基礎)進行保修。在填寫設計使用年限時，設計人應當注意其與土地使用年限的區(qū)別。我國土地實行有償、有期限使用的制度。國務院《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規(guī)定：“土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或其他用地五十年。”可見，土地使用年限與土地使用用途有關，與建筑物建筑等級和重要性沒有關系。

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