工程造價問題深度解析（三）

21、綜合腳手架是否包含電梯井、剪力墻等施工腳手架?

答：如果定額沒有特殊說明，正常情況下，依據(jù)定額規(guī)定，應(yīng)該按照建筑面積計取綜合腳手架的工程，只能計取綜合腳手架。不可以再行計算其他單項腳手架。對于不能計算建筑面積或其他不能按照建筑面積計取綜合腳手架的工程項目，方可計取單項腳手架。

22、清單報價中的甲供材料款，應(yīng)該怎樣扣回?

答： 按照清單報價實行總價包干的工程，原則上材料應(yīng)該由施工單位自己采購，不應(yīng)該實行甲供。如果出現(xiàn)了甲供材料的情況，應(yīng)該按照施工單位的投標(biāo)單價在稅金后扣除，并且施工單位還應(yīng)該對這部分甲供材料，按照和同約定或者參照有關(guān)部門的規(guī)定計取材料保管費(fèi)。并且所計取的材料保管費(fèi)，應(yīng)該正常計取稅金。

23、層高6米，沿梁下敷設(shè)的管道應(yīng)該如何計取超高增加費(fèi)?

答：給水管超高費(fèi)計算起點是3.6m，當(dāng)安裝高度超過3.6m時，其超過部分(指由3.6m至操作物高度內(nèi))的定額的工作量人工費(fèi)乘以一個超稿費(fèi)增加系數(shù)，見下表

標(biāo)高±(m) 3.6--8 3.6--12 3.6--16 3.6--20

超高系數(shù) 1.10 1.15 1.20 1.25

按照上面這個表的數(shù)字，這里應(yīng)該乘以的系數(shù)是1.1。

24、有一個改造項目，管道鍍鋅鐵皮保護(hù)層拆除再安裝，如何套用定額比較合理?

答：這種情況可以這樣來處理，拆除工作按照拆除定額套用。重新安裝時如果利用原有鍍鋅鐵皮，也先按照正常施工套用定額，然后核減定額含量里面的剪板機(jī)和卷壓機(jī)等機(jī)械臺班。再把這一項主材鍍鋅鐵皮扣掉，這樣就比較切合實際了。

25、避雷引下線利用構(gòu)造柱主筋引下時，屋面板到女兒墻頂?shù)母叨仁欠裥枰嬎銌?

答：需要計算，避雷引下線利用構(gòu)造柱主筋引下時，屋面板到女兒墻頂這段高度，同樣需要利用構(gòu)造柱的主筋做引下線，絕對是不可以在這里中斷的，如果中斷了就起不到避雷的作用了。

26、在清單報價的施工合同模式下，應(yīng)該怎樣審核工程的進(jìn)度款?

答：只有清單中所含的分項工程全部做完，才可以統(tǒng)計為已完工程，按照投標(biāo)書中的綜合單價，乘以實際完成的工作量，計算應(yīng)付工程進(jìn)度款，沒有全部做完的工程，不予計算工程量，視為未完工程。

27、工程造價下浮應(yīng)在稅前還是在稅后?

答：工程造價下浮，是施工單位為了競標(biāo)而采取的一種措施。實際上無論是稅前還是稅后都可以下浮，稅前下浮和稅后下浮，其結(jié)果是一樣的。只是稅金是按照總造價來計算的，不可以少交，所以，最好是在稅前下浮。

例如，一個稅前工程造價為100萬的工程，稅金假定為3%，總造價103萬，如果稅前下浮5%，稅前工程造價為95萬，稅金為2.85萬。顯得很清晰。如果稅后下浮，其實稅金還應(yīng)該是2.85萬，但是稅務(wù)查賬的時候，看到稅金3萬，就很容易的要求你交3萬的稅金，這樣你還要做好多解釋工作。這里不是說做稅務(wù)的水平低，其實他們是很明白的，但是他就這樣說，你就的做好多解釋。所以，我認(rèn)為不如稅前下浮，省掉好多的解釋工作。

28、一條管溝同時直埋多根管道時，應(yīng)該怎樣計算土方工程量?

答：一條管溝同時直埋多根管道的時候，可以按照最外側(cè)兩根管子的間距加上管道的要求寬度來計算土方工程量。

例如最外側(cè)兩根管子的間距是1.5m，管徑為500mm，若500mm管徑鋼管的管夠開挖寬度為1300mm的話，那么就可以這樣計算溝底的寬度：1.5+1.3=2.8m。在按照土方開挖的規(guī)定計算放坡就可以了。土方開挖的體積 V=(2.8+i*h)*h*l i--放坡系數(shù)， h--管溝深度， l--管溝長度。

29、對于甲方指定分包的情況，是否可以對甲方收取工期延誤費(fèi)?

答：對于甲方指定的分包，如果工期在合理的工期之內(nèi)，是不可以向甲方收取工期延誤費(fèi)用的。但是可以收取適當(dāng)、合理的配合費(fèi)。如果分包單位，延誤了合同工期，除了可以收取適當(dāng)、合理的配合費(fèi)之外，還應(yīng)該向甲方提出工期和費(fèi)用的索賠。

30、基礎(chǔ)梁使用磚胎模施工時工作面應(yīng)如何計算?

答：基礎(chǔ)梁使用磚胎模施工時工作面寬度，應(yīng)該是按照鋼筋混凝土基礎(chǔ)梁的外側(cè)各加300mm計算，其理由是：

1.這里的砌磚是作為模板使用的，不是做基礎(chǔ)使用的。

2.砌筑磚模和砌筑基礎(chǔ)墻不一樣，砌筑基礎(chǔ)墻需要一定的工作面，為的是保證砌筑工程的砌體工程質(zhì)量，而作為模板的磚胎模只是施工措施，需要施工單位自行解決如何保證施工質(zhì)量的問題。

3.砌筑基礎(chǔ)砌體完全靠留出的作業(yè)面來操作，而砌筑磚胎膜時，可以利用梁的位置進(jìn)行操作，也就是操作人員的手臂可以在梁的這一側(cè)作業(yè)，這樣就解決了作業(yè)面的問題，而不必留出正常砌筑而必須留置的工作面。

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