國外工程造價(jià)的構(gòu)成

國外工程造價(jià)的構(gòu)成

1.項(xiàng)目直接建設(shè)成本

包括土地征購費(fèi)、場外設(shè)施費(fèi)用、場地費(fèi)用、工藝設(shè)備費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)、管道系統(tǒng)費(fèi)用、電氣設(shè)備費(fèi)用、電氣安裝費(fèi)、儀器儀表費(fèi)、機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)、工藝建筑費(fèi)、服務(wù)性建筑費(fèi)用、工廠普通公共設(shè)施費(fèi)、車輛費(fèi)、其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。

2.項(xiàng)目間接建設(shè)成本

(1)項(xiàng)目管理費(fèi)。

1)總部人員的薪金和福利費(fèi)。

2)施工管理現(xiàn)場人員的薪金、福利費(fèi)等。

3)零星雜項(xiàng)費(fèi)用，如返工、旅行、生活津貼、業(yè)務(wù)支出等。

4)各種酬金。

(2)開工試車費(fèi)。

指工廠投料試車必需的勞務(wù)和材料費(fèi)用。

(3)業(yè)主的行政性費(fèi)用。

指業(yè)主的項(xiàng)目管理人員費(fèi)用及支出。

(4)生產(chǎn)前費(fèi)用。

指前期研究、勘測、建礦、采礦等費(fèi)用。

(5)運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)。

指海運(yùn)、國內(nèi)運(yùn)輸、許可證及傭金、海洋保險(xiǎn)、綜合保險(xiǎn)等費(fèi)用。

(6)地方稅。

指地方關(guān)稅、地方稅及對特殊項(xiàng)目征收的稅金。

3.應(yīng)急費(fèi)

(1)未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金。

用于在估算時(shí)不可能明確的潛在項(xiàng)目，用來支付可以肯定要發(fā)生的費(fèi)用。

(2)不可預(yù)見準(zhǔn)備金。

只是一種儲(chǔ)備，可能不動(dòng)用。

4.建設(shè)成本上升費(fèi)用

通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價(jià)格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整，以補(bǔ)償估算日期直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長。

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