會(huì)計(jì)實(shí)訓(xùn)：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房如何繳契稅?

問(wèn)題：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房，如何繳契稅?

解答：

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2016〕23號(hào))第一條規(guī)定，關(guān)于契稅政策：(一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。(二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。

第三條規(guī)定，關(guān)于實(shí)施范圍：北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實(shí)施本通知第一條第二項(xiàng)契稅優(yōu)惠政策。

上述城市以外的其他地區(qū)適用本通知全部規(guī)定。

本通知自2016年2月22日起執(zhí)行。

以上內(nèi)容是會(huì)計(jì)實(shí)訓(xùn)：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房如何繳契稅，更多會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)賬務(wù)處理請(qǐng)點(diǎn)擊“免費(fèi)下載”按鈕下載。