工程造價實訓(xùn)：造價員必備知識點（31）

301、可索賠的費用包括：人工費、材料費、機械費、保函手續(xù)費、貸款利息、保險費、利潤、管理費

302、合理補償承包商索賠的條款：業(yè)主的直接原因——工期、費用、利潤均索賠;不可抗力——工期和費用索賠;發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險事件——工期索賠

303、費用索賠的計算方法：實際費用法和修正總費用法

304、工期索賠的計算：網(wǎng)絡(luò)圖計算法和比例計算法(不適用于變更施工順序、加速施工、刪減工程量等時間的索賠);比例計算法的公式為：對于已知部分工程的延期的時間：工期索賠值=受干擾部分的合同價*該受干撓部分工期拖延時間/原合同總價對于已知額外增加工程量的價格：工期索賠值=額外增加的工程量的價值*原合同總工期/原合同總價

305、一個完整的索賠報告應(yīng)包括如下內(nèi)容：總論部分、根據(jù)部分(說明具有索賠的權(quán)利——索賠能否成立的關(guān)鍵，主要包括以下內(nèi)容：索賠事件的發(fā)生情況、已遞交的索賠意向通知書、索賠事件的處理過程、索賠要求的合同根據(jù)、所附的證據(jù)資料)、計算部分、證據(jù)部分(索賠報告的重要組成部分)

306、工程價款結(jié)算的意義：⑴反映工程進度的主要指標(biāo)⑵加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)⑶考核經(jīng)濟效益的重要指標(biāo)

307、工程價款的主要結(jié)算方法：⑴按月結(jié)算⑵竣工后一次結(jié)算(工期12個月以內(nèi)，承包合同價在100萬元以內(nèi))⑶分段結(jié)算⑷目標(biāo)結(jié)款方式(實質(zhì)是運用合同手段、財務(wù)手段對工程的完成進行主動控制)⑸結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式

308、預(yù)付備料款限額由主要材料(含外購件)占工程造價的比重、材料儲備期、施工工期決定備料款限額=年度承包工程總值*主要材料所占比重*材料儲備天數(shù)/年度施工日歷天數(shù)對于只包定額工日(不包括材料定額)的工程項目，可以不付預(yù)料款

309、備料款的扣回：方法，可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于備料款數(shù)額時起扣，公式是T=P-M/NT—起扣點，即預(yù)付款備料開始扣回時累計完成工作量金額M—預(yù)付備料款限額N——主要材料所占比重P——承包工程價款總額

310、工程進度款支付的步驟工程量測量與統(tǒng)計——提交已完工程量報告——工程師核實并確認—建設(shè)單位認可并審批——支付工程進度款

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