2021年初級(jí)銀行從業(yè)資格《個(gè)人貸款》思維導(dǎo)圖五：個(gè)人經(jīng)營性貸款

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【考試內(nèi)容】

(一)掌握個(gè)人經(jīng)營貸款的要素、貸款流程和風(fēng)險(xiǎn)管理；

(二)掌握個(gè)人商用房貸款的要素、貸款流程和風(fēng)險(xiǎn)管理；

(三)掌握農(nóng)戶貸款的要素和貸款流程。

考點(diǎn)1個(gè)人經(jīng)營性貸款

個(gè)人經(jīng)營性貸款包括個(gè)人商用房貸款、個(gè)人經(jīng)營貸款、農(nóng)戶貸款(農(nóng)戶小額信用貸款、農(nóng)戶聯(lián)保貸款)和下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款。

考點(diǎn)2個(gè)人商用房貸款基礎(chǔ)知識(shí)和貸款流程(P179-P185)

1.個(gè)人商用房貸款借款人必須已支付所購商用房價(jià)值50%以上的首付款，商住兩用房首付比例在45%及以上；

貸款利率：不得低于人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍；

貸款期限：最短為1年(含)，最長不超過10年；

還款方式：按月等額本息還款法、按月等額本金還款法、按周(雙周、三周)還本付息還款法等；

擔(dān)保方式：抵押、質(zhì)押和保證，履約保證保險(xiǎn)；以財(cái)產(chǎn)抵押的，保險(xiǎn)期限不得短于借款期，還款責(zé)任險(xiǎn)投保金額不得低于貸款本金和本息之和，貸款銀行應(yīng)為保險(xiǎn)的第一受益人，且保險(xiǎn)單不得有任何有損貸款銀行權(quán)益的限制條件；采取第三方保證的，保證為不可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保，如有變動(dòng)，提前30天通知貸款銀行；采取履約保證保險(xiǎn)的，保險(xiǎn)期間內(nèi)，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)；

貸款額度：不得超過所購商用房價(jià)值的50%，所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不超過商用房價(jià)值的55%。

2021年上半年初級(jí)銀行從業(yè)資格考試時(shí)間已確定6月5日、5日舉行，報(bào)名時(shí)間暫未得知，為了防止考生錯(cuò)過報(bào)名時(shí)間，環(huán)球網(wǎng)校提供 免費(fèi)預(yù)約短信提醒，屆時(shí)會(huì)及時(shí)提醒您2021年上半年初級(jí)銀行從業(yè)資格報(bào)名時(shí)間。請(qǐng)及時(shí)預(yù)約。

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