場地作圖應(yīng)試策略(二、場地分析)
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這篇來說場地作圖的第一題，分值18，讀題、解題和表達(dá)的總時間一般控制在40分鐘左右;
這個題總體來說在五道題中算是比較簡單的一個，繪圖量稍大，但是很容易漏項，最終導(dǎo)致扣分。
本篇的大致內(nèi)容構(gòu)成：
歷年試卷——解題步驟——真題演示——復(fù)習(xí)建議
【歷年試卷】
這里就只看下近幾年的題目，了解一下大致的規(guī)律：
【2010學(xué)?！?img alt="" src="https://hqkc.hqwx.com/uploadfile/2018/1012/20181012013914215.png" style="width: 550px; height: 390px" />
【2011住宅】
【2012商住】
【2013辦公】
【2014商住】
題目中的設(shè)計條件和總圖基本都類似，也很難分辨哪個是哪年的;基本四周為城市道路、區(qū)內(nèi)道路和周邊地塊，基地內(nèi)有零散的建筑、古樹、高壓線等干擾因素;
題目中的任務(wù)要求一般就是求最大可建范圍，一年考兩部分內(nèi)容：
多層、高層
地上，地下
住宅，辦公
保留現(xiàn)狀、拆除現(xiàn)狀
題目中的選擇題是針對間距、面積的考核，其實也算是一個提示，是檢驗畫圖正確與否的重要依據(jù);
【解題步驟】
個人總結(jié)步驟，可以根據(jù)自身情況刪減、調(diào)序：
1、建筑控制線 (大框建立)
2、日照退線 (矩形減除)
3、防火退線 (倒角減除)
4、計算，驗證 (比對選擇題答案)
5、核實是否有漏項 (文字條件和圖面條件)
6、上墨線、標(biāo)注尺寸
簡單說明一下：
1、建筑控制線
近幾年的題目難度都降低了，除了道路紅線、用地紅線之外，其他的控制線基本很少出現(xiàn)，按要求退線就好;
如果與其他地塊相鄰，則按要求退地界;
注意，一定要把這個步驟先走完，再去考慮日照和消防。不要看到旁邊地塊有現(xiàn)狀建筑，就去考慮防火間距。一步到位雖然不難，但是很容易丟細(xì)節(jié);按部就班，先把大框架打出來，然后在此基礎(chǔ)之上做減法。
2、日照退線
根據(jù)題目中給出的日照間距系數(shù)，結(jié)合遮擋日照的建筑的高度，繪制出影響的矩形范圍，扣除與之前大框架重合的區(qū)域;
3、消防退線
根據(jù)題目中給定的現(xiàn)狀建筑和新建建筑的耐火等級，進(jìn)行消防退線，注意現(xiàn)狀建筑陽角處的倒圓角，以現(xiàn)狀建筑最不利點為圓心，以防火間距為半徑畫圓，扣除與之前大框架重合的區(qū)域;
4、計算、驗證
看看還有沒有其他的影響因素，譬如說學(xué)校的一些特殊間距、高壓線影響、保護(hù)建筑的視角等等;
所有因素考慮完之后，根據(jù)選擇題去核實驗證，看看做出來的草圖能否找到與之匹配的選項;
間距和面積數(shù)都要對上，如果發(fā)現(xiàn)差了那么一點點，那就說明有些地方?jīng)]有考慮到位，遺漏或者是多扣了一些面積，這時候就要重新梳理一下，看看到底錯在哪里了。
5、核實錯漏項
從文字說明到圖，看看是否所有因素都考慮到了，防止有錯漏項;
6、上墨線、標(biāo)注尺寸
圖和選擇答案都能對的上，確認(rèn)無誤后。接下來就開始上墨線表達(dá)，然后標(biāo)注關(guān)鍵尺寸，標(biāo)注的順序依然是：退線，日照，防火，選擇題問題需要的間距;
這里需要注意可建范圍的輪廓畫出來之后，在填充45度斜線時，看清楚，別畫錯方向。
【真題演示】
上面的解題步驟說的可能有點抽象，下面以2014年為例，來演示一下：
先看試卷：
上北下南的總圖，三側(cè)環(huán)路一側(cè)是河，基地內(nèi)有兩棟高層，下面是兩層的裙房。
再讀文字說明，新建建筑為高層住宅和多層商業(yè)，求最大可建范圍。
粗讀結(jié)束，直接開始解題，先來解高層住宅
1、建筑控制線
退道路紅線、地界線和河道紅線：
2、日照退線
依次畫出50m高層、10m裙房和40m高層的影響范圍，扣除后輪廓如下：
3、消防退線
對于住宅來說，由于日照影響因素較大，滿足了日照基本上消防也都滿足了，核查即可;
再來解多層商業(yè)
1、建筑控制線
退道路紅線、地界線和河道紅線：
2、日照退線
因商業(yè)不涉及被遮擋，同時北側(cè)又無住宅，所以此步略過;
3、消防退線
先畫出直線部分的退線：
然后陽角處倒圓角：
4、計算、核查
本題目中除了日照和消防，確實沒有別的影響因素了;
核查，看看退線、間距控制、倒圓角的半徑是否準(zhǔn)確;
然后看選擇題目，
逐一作答，其中第四個題目的面積需要計算一下：
最后初步確定選擇題目答案：
5、最后核查是否有漏項
選擇也對了，圖也基本定型了，沒有什么問題就準(zhǔn)備準(zhǔn)備上墨線。
6、上墨線、并標(biāo)注尺寸
先畫圓弧;
再畫直線，然后標(biāo)尺寸;
最后畫填充，我一般先畫小范圍的，然后畫大范圍的;
鉛筆線在填充之前擦掉，不擦應(yīng)該也沒問題，就是圖面稍微差點;
最后記得用墨線筆在選擇題上作答;(打印的試題中少了括弧)
【復(fù)習(xí)建議】
解題的步驟大致交代清楚了，但在復(fù)習(xí)過程中，由于時間精力有限，不可能每次復(fù)習(xí)都要拿A2的硫酸圖來練;
A2圖僅僅是模擬實戰(zhàn)層面的，之前我們需要做一些準(zhǔn)備工作;
就跟方案作圖一樣，要根據(jù)自己目前的水平和基礎(chǔ)進(jìn)行分步的專項練習(xí)。
這里我給大家提三個小建議：
1、梳理知識點;
2、小圖練習(xí)思路;
3、大圖真實模擬;
簡單說說，梳理知識點就是把歷年考核的知識點都整理出來，包括新的防火、日照的計算規(guī)則、通則上關(guān)于間距的一些界定，學(xué)校規(guī)范中關(guān)于教室和操場的說明等等;
小圖練習(xí)思路就是拿一個A4的小圖，來練習(xí)解題的思路和步驟，徒手畫畫，然后比對選擇題，簡單繪制成圖，對照答案，分析對錯，最后總結(jié)得失;
這樣練習(xí)有這么幾個好處：
1、每個題目練習(xí)所需要的時間短，適合在單位上班的休息時間或者說中午吃完飯下午上班前，用比較零碎的時間就可以復(fù)習(xí)一道題目;
2、不需要特別多的準(zhǔn)備工作，提筆就可以練;練完容易保存和攜帶，偶爾還可以拿出來看看。
3、如果時間允許，可以大量密集性的練，半天時間可以練五六年的真題;真的，誰練誰知道，效果顯著;
大圖真實模擬就是上面演示的那樣，規(guī)定時間，然后模擬，然后對答案評分，寫總結(jié);
不過建議大圖真實模擬要以年為單位，五道題目一塊練習(xí)，也就是實戰(zhàn)模擬練習(xí)，跟在考場上一樣。
最后來個總結(jié)，第一題其實很簡單，上手也比較容易，但是也容易被扣分;
關(guān)鍵在于 “ 理清步驟，忌驕忌躁，按部就班;控制好時間，盡量規(guī)避掉扣分點。”
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