2019年一級注冊建筑師考試《建筑結(jié)構》復習考點(14)

項目經(jīng)濟評價的層次與范圍:

一般工程建設項目的經(jīng)濟評價分為財務評價、國民經(jīng)濟評價、社會評價三個層次。其中財務評價屬于微觀評價，而國民經(jīng)濟評價與社會評價屬于宏觀評價。

從不同的評價角度來看，財務評價又可分為企業(yè)財務評價(即商業(yè)評價)和國家財務評價(即財政評價)。前者適用于私人或企業(yè)投資的建設項目;后者適用于國家財政預算撥款或貸款的建設項目。一般情況下，工程建設項目財務評價通常是指企業(yè)財務評價，同時也采用投資利稅率和資金報酬率等評價指標來衡量國家的財政收入效益。

國民經(jīng)濟評價是從國民經(jīng)濟的角度出發(fā)，按照合理配置資源的原則，采用貨物影子價格、影子匯率、影子工資率和社會折現(xiàn)率等國民經(jīng)濟評價參數(shù)，考察項目所耗費的社會資源(即經(jīng)濟費用)和對國民經(jīng)濟與社會的凈貢獻(即經(jīng)濟效益)，評價建設項目的經(jīng)濟合理性和經(jīng)濟可行性。它主要適用于交通運輸項目、大型水利水電項目、國家戰(zhàn)略性資源開發(fā)項目等建設項目。

社會評價是從社會角度出發(fā)，按照以人為本的原則，分析建設項目為實現(xiàn)國家和地方的各項社會發(fā)展目標所作的貢獻與影響，衡量項目對國家和當?shù)厣鐣挠绊懞蜕鐣б?，以及當?shù)厣鐣l件對建設項目的適應性和可接受程度，評價項目的社會可行性。它適用于社會效益顯著，社會風險較大的建設項目，例如大型水利樞紐項目、交通運輸項目、農(nóng)村區(qū)域開發(fā)項目、礦產(chǎn)和油氣田開發(fā)項目、扶貧項目，以及文化教育和公共衛(wèi)生等公益性項目。