一級建筑師建筑經(jīng)濟施工與設計業(yè)務管理講義十九

　　二、設計概算的編制原則和依據(jù)

　　(一)設計概算的編制原則

　　為提高建設項目設計概算編制質(zhì)量，科學合理確定建設項目投資，設計概算編制應堅持以下原則：

　　1.嚴格執(zhí)行國家的建設方針和經(jīng)濟政策的原則。設計概算是一項重要的技術(shù)經(jīng)濟工作，要嚴格按照黨和國家的方針、政策辦事，堅決執(zhí)行勤儉節(jié)約的方針，嚴格執(zhí)行規(guī)定的設計標準。

　　2.要完整、準確地反映設計內(nèi)容的原則。編制設計概算時，要認真了解設計意圖，根據(jù)設計文件、圖紙準確計算工程量，避免重算和漏算。設計修改后，要及時修正概算。

　　3.要堅持結(jié)合擬建工程的實際，反映工程所在地當時價格水平的原則。為提高設計概算的準確性，要求實事求是地對工程所在地的建設條件，可能影響造價的各種因素進行認真地調(diào)查研究。在此基礎上正確使用定額、指標、費率和價格等各項編制依據(jù)，按照現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成，根據(jù)有關部門發(fā)布的價格信息及價格調(diào)整指數(shù)，考慮建設期的價格變化因素，使概算盡可能地反映設計內(nèi)容、施工條件和實際價格。

　　(二)設計概算的編制依據(jù)

　　1.國家發(fā)布的有關法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程等。

　　2.批準的可行性研究報告及投資估算、設計圖紙等有關資料。

　　3.有關部門頒布的現(xiàn)行概算定額、概算指標、費用定額等和建設項目設計概算編制辦法。

　　4.有關部門發(fā)布的人工、設備材料價格、運雜費率和造價指數(shù)等。

　　5.有關合同、協(xié)議等。

　　6.類似工程的概算文件和技術(shù)經(jīng)濟指標與其他有關資料。

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