一級建筑師建筑經(jīng)濟施工與設(shè)計業(yè)務(wù)管理講義(25)

更新時間：2010-01-11 17:02:22 來源：|0

瀏覽

一級建筑師報名、考試、查分時間免費短信提醒

　　三、財務(wù)評價的程序與步驟

　　項目財務(wù)評價的基本程序大致可分為五個基本步驟：

　　(一)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的準備

　　( 1 )通過項目的市場預(yù)測和技術(shù)方案分析，確定項目產(chǎn)品方案、財務(wù)價格和合理生產(chǎn)規(guī)模與生產(chǎn)負荷;

　　( 2 )根據(jù)優(yōu)選的生產(chǎn)工藝方案、設(shè)備選型、工程設(shè)計方案和投資方案，擬定項目實施進度計劃、組織機構(gòu)與人力資源配置;

　　( 3 )選用財務(wù)評價參數(shù)，據(jù)此進行財務(wù)預(yù)測，獲得項目投資、生產(chǎn)成本費用、銷售(營業(yè))收入、稅金、利潤及項目計算期等一系列財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

　　(二)編制基本財務(wù)報表環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　將上述經(jīng)過審查評價后的財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和參數(shù)進行匯總，編制出財務(wù)評價輔助報表和基本報表，并對這些報表進行分析評價。

　　( 1 )財務(wù)評價輔助報表應(yīng)包括：銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算表、總成本估算表、外購原材料費用估算表、外購燃料動力費用估算表、工資及福利費估算表、固定資產(chǎn)折舊估算表、無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷估算表等;

　　( 2 )財務(wù)評價基本報表包括：項目財務(wù)現(xiàn)金流量表、資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表和投資各方財務(wù)現(xiàn)金流量表、損益和利潤分配表、資金來源與運用表、借款償還計劃表和資產(chǎn)負債表等。環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　(三)財務(wù)評價指標的計算與分析

　　根據(jù)上述基本報表可以直接計算出一系列分析評價項目盈利能力和償債能力的財務(wù)效益指標，并分別與對應(yīng)的指標評價基準值進行對比，對項目的各項財務(wù)狀況作出分析評價結(jié)論。

　　(四)進行不確定分析

　　通過敏感性分析、盈虧平衡分析和概率分析等不確定分析方法，分析項目可能面臨的風險及項目在不確定情況下的抗風險能力，得出項目在不確定情況下的財務(wù)評價結(jié)論與建議。

　　(五)做出財務(wù)評價的最終結(jié)論

　　根據(jù)項目確定性財務(wù)評價和不確定性分析的結(jié)果，對建設(shè)項目的財務(wù)可行性作出最終判斷和結(jié)論。企業(yè)財務(wù)效益評價程序如圖 1-12 所示。