一級(jí)建筑師建筑經(jīng)濟(jì)施工與設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理講義(64)

　　第三章 設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理

　　第一節(jié) 了解與工程勘察設(shè)計(jì)有關(guān)的法律、行政法規(guī)和部門(mén)規(guī)章的基本精神

　　一、相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范概覽

　　法律法規(guī)體系是指由一國(guó)現(xiàn)行的全部法律規(guī)范按照不同的法律部門(mén)分類(lèi)組合而形成的一個(gè)呈體系化的有機(jī)聯(lián)系的統(tǒng)一整體。依照法律淵源，法律依次分為憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等。在建設(shè)領(lǐng)域與建筑師有關(guān)的法律、法規(guī)及部門(mén)規(guī)章如下：

　　(一)法律

　　◆　中華人民共和國(guó)建筑法主席令第 91 號(hào)

　　◆　中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法主席令第 21 號(hào)

　　◆　中華人民共和國(guó)合同法

　　◆　中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法主席令第 29 號(hào)。

　　◆　中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法主席令第 23 號(hào)工

　　◆　中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法主席令第 22 號(hào)

　　(二)行政法規(guī)環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　◆　中華人民共和國(guó)注冊(cè)建筑師條例國(guó)務(wù)院令第 305 號(hào)

　　◆　建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第 293 號(hào)

　　◆　建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第 279 號(hào)

　　◆　城市房屋拆遷管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第 305 號(hào)

　　◆　城市綠化條例國(guó)務(wù)院令第 100 號(hào)

　　(三)部門(mén)規(guī)章環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　◆　注冊(cè)建筑師條例實(shí)施細(xì)則建設(shè)部令第 52 號(hào)

　　◆　建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法建設(shè)部令第 82 號(hào)

　　◆　實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定建設(shè)部令第 81 號(hào)

　　◆　建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定建設(shè)部令第 65 號(hào)

　　◆　建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(示范文本) “建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定( 2003 版)

　　◆　建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量管理的緊急通知

　　◆　建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定建設(shè)部令第 86 號(hào)

　　◆　建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定建設(shè)部令第 93 號(hào)環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　◆　建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法建設(shè)部令第 41 號(hào)

　　◆　工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法建設(shè)部令第 78 號(hào)。

　　◆　住宅內(nèi)裝飾裝修管理辦法建設(shè)部令

　　◆　商品房銷(xiāo)售管理辦法建設(shè)部令第 88 號(hào)

　　二、中華人民共和國(guó)建筑法

　　《 中華人民共和國(guó)建筑法 》 (以下簡(jiǎn)稱(chēng) 《 建筑法 》 )于 1 997 年11月 1 日第八屆全國(guó)人大常委會(huì)第 28 次會(huì)議通過(guò)，并自1998年3月1日起施行。建筑法是建設(shè)工程領(lǐng)域的基本法，是建設(shè)工程領(lǐng)域內(nèi)各級(jí)法規(guī)及部門(mén)規(guī)章制定和實(shí)施的指導(dǎo)精神。

　　(一)建筑法的基本內(nèi)容環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　《 建筑法 》 主要包括建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)管理、建筑工程質(zhì)量管理、法律責(zé)任等內(nèi)容。

　　1 .建筑許可

　　該部分內(nèi)容包括建筑施工許可和從業(yè)資格兩方面的內(nèi)容，對(duì)建筑領(lǐng)域各級(jí)建筑許可管理、企業(yè)資質(zhì)和從業(yè)資格管理相關(guān)規(guī)定的編制和實(shí)施起指導(dǎo)作用。

　　2 .建筑工程發(fā)包與承包

　　該部分內(nèi)容規(guī)定了建筑市場(chǎng)承發(fā)包的基本原則，第十五條規(guī)定：建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十六條規(guī)定：建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。第十七條規(guī)定：發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。

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