設(shè)計前期場地與建筑設(shè)計輔導(dǎo)精選(5)

　　第九節(jié)　可行性研究報告

　　一、概念

　　項目可行性研究是固定資產(chǎn)投資活動的一項基礎(chǔ)性工作，也是項目前期工作中最重要容，是在項目投資決策前對工程建設(shè)項目進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法和階段。

　　一般來說，項目可行性研究指的是在項目建議書批準(zhǔn)后，項目法人委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)、咨詢單位，對建設(shè)項目進(jìn)行深入細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證的基礎(chǔ)上做多方案的比選，得出結(jié)意見和重大措施建議，作為決策部門最終決策的依據(jù)。因此，它的內(nèi)容應(yīng)能滿足作為項資決策的基礎(chǔ)和重要依據(jù)的要求?？尚行匝芯康幕緝?nèi)容和研究深度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

　　二、階段劃分及各階段主要工作

　　可行性研究工作主要在投資前時期進(jìn)行。投資前時期的可行性研究工作主要包括三個：機會研究階段、初步可行性階段、詳細(xì)可行性研究階段。

　　(一)機會研究階段

　　機會研究階段是可行性研究的起點。投資機會研究又稱投資機會論證。這一階段的主任務(wù)是提出建設(shè)項目方向的建議，即在一個確定的地區(qū)和部門內(nèi)，根據(jù)自然資源、市場需求、國家產(chǎn)業(yè)政策和國際貿(mào)易情況，通過調(diào)查、預(yù)測和分析研究，選擇建設(shè)項目，尋找投資的有利機會。

　　機會研究要解決兩個方面的問題：

　　一是社會是否需要;

　　二是有沒有可以開展項目的基本條件。

　　(二)初步可行性階段環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　在項目建議書被政府計劃部門批準(zhǔn)后，對于投資規(guī)模大、技術(shù)工藝又比較復(fù)雜的大中型項目，需要先進(jìn)行初步可行性研究。初步可行性研究也稱預(yù)可行性研究，是正式的詳細(xì)性行性研究前的預(yù)備性研究階段。經(jīng)過投資機會研究認(rèn)為可行的建設(shè)項目，值得繼續(xù)研究，但又不能肯定是否值得進(jìn)行詳細(xì)可行性研究時，就要做初步可行性研究，進(jìn)一步判斷這個項目是否有實施的必要性，是否有較高的經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)過初步可行性研究，認(rèn)為該項目具有一定的可行性，便可轉(zhuǎn)入詳細(xì)可行性研究階段。否則，就終止該項目。初步可行性研究是投資項目機會研究階段和詳細(xì)可行性研究的中間性或過渡性研究階段。本階段的主要目的是

　　(1)確定是否進(jìn)行詳細(xì)可行性研究;環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　(2)確定哪些關(guān)鍵問題需要進(jìn)行輔助性專題研究。

　　(三)詳細(xì)可行性研究

　　詳細(xì)可行性研究也稱技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性研究或最終可行性研究，是可行性研究的主要階段，是建設(shè)項目投資決策的基礎(chǔ)。它為項目決策提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會、商業(yè)方面的評價依據(jù)，為項目的實施提供科學(xué)依據(jù)。

　　這一階段的主要目標(biāo)有：

　　(1)提出項目建設(shè)方案;

　　(2)效益分析和最終方案選擇;環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　(3)確定項目投資的最終可行性和選擇依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、可行性研究的作用

　　在建設(shè)項目的整個壽命周期中，前期工作具有決定性意義，起著極端重要的作用。而作為建設(shè)項目決策期工作的核心和重點的可行性研究工作，一經(jīng)批準(zhǔn)，在整個項目周期中，發(fā)揮著非常重要的作用。具體體現(xiàn)在：

　　(1)作為建設(shè)項目投資決策的依據(jù);

　　(2)作為編制設(shè)計文件的依據(jù);

　　(3)作為向銀行貸款的依據(jù);環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　(4)作為建設(shè)單位與各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)議的依據(jù);

　　(5)作為環(huán)保部門、規(guī)劃部門審批項目的依據(jù);

　　(6)作為施工組織、工程進(jìn)度安排及竣工驗收的依據(jù);

　　(7)作為項目后評價的依據(jù);

　　(8)作為企業(yè)組織管理、機構(gòu)設(shè)置、勞動定員、職工培訓(xùn)等企業(yè)管理工作的依據(jù)。

• 注冊建筑師論壇學(xué)員交流好地方
• 2010年建筑師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章
• 2009年二級建筑師輔導(dǎo)通過率
• 一級建筑師輔導(dǎo)講義精選匯總
• 網(wǎng)校09年一級建筑師輔導(dǎo)通過率
• 網(wǎng)校2010年建筑師輔導(dǎo)優(yōu)惠多！

多詳細(xì)信息>>   建筑師考試頻道     建筑師考試論壇