設(shè)計前期場地與建筑設(shè)計輔導(dǎo)精選(12)

　　臨時設(shè)施費由以下三部分組成:

　　A)周轉(zhuǎn)使用臨建(如,活動房屋)。

　　B)一次性使用臨建(如,簡易建筑)。

　　C)其他臨時設(shè)施(如,臨時管線)。

　　臨時設(shè)施費=(周轉(zhuǎn)使用臨建費+一次'性使用臨建費) X(1+其他臨時設(shè)施所占比例(%))

　　其中:

　　1，周轉(zhuǎn)使用臨建費

　　周轉(zhuǎn)使用臨建費= ∑(臨建面積×每平方米造價)*工期(天)/使用年限*365*利用率]+一次'性拆除費

　　2，一次性使用臨建費

　　一次性使用臨建費=∑臨建面積×每平方米造價X[1一殘值率(%)]十一次性拆除費

　　3，其他臨時設(shè)施在臨時設(shè)施費中所占比例,可由各地區(qū)造價管理部門依據(jù)典型施工企業(yè)的成本資料經(jīng)分析后綜合測定。

　　e夜間施工增加費

　　夜間施工增加費=(1-合同工期/定額工期)X直接工程費中的人工費合計×每工日夜間施工開支

　　f.二次搬運費

　　二次搬運費=直接工程費×二次搬運費費率(%)

　　二次搬運費費率(%)=年平均二次搬運費開支額/(全年建安產(chǎn)值×直接工程費占總造價的比例(%))

　　g.大型機械進出場及安拆費

　　大型機械進出場及安拆費=一次進出場及安拆費×年平均安拆次數(shù)/年工作臺班

　　h.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　a)摸板及支架費=模板攤銷量×模板價格+支、拆、運輸費

　　攤銷量=一次使用量X(1十施工損耗)X[1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)一1)×補損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)一(1-補損率)50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)]

　　租賃費=模板使用量×使用日期×租賃價格+支、拆、運輸費

　　i腳手架搭拆費

　　a) 腳手架搭拆費=腳手架攤銷量×腳手架價格+搭、拆、運輸費

　　腳手架攤銷量=[單位一次使用量X(1一殘值率))/耐用期÷一次使用期

　　b) 租賃費=腳手架每日租金×搭設(shè)周期十搭、拆、運輸費

　　j.已完工程及設(shè)備保護費

　　已完工程及設(shè)備保護費=成品保護所需機械費+材料費+人工費

　　k.施工排水、降水費

　　排水降水費=∑排水降水機械臺班費×排水降水周期+排水降水使用材料費、人工費

　　2.間接費環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　(1)間接費的計算方法按取費基數(shù)的不同分為以下三種:

　　α.以直接費為計算基礎(chǔ)

　　間接費=直接費合計×間接費費率(%)

　　b.以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)

　　間接費=人工費和機械費合計×間接費費率(%)

　　間接費費率(%)=規(guī)費費率(%)+企業(yè)管理費費率(%)

　　c.以人工費為計算基礎(chǔ)

　　間接費=人工費合計×間接費費率(%)

　　(2)規(guī)費費率

　　根據(jù)本地區(qū)典型工程發(fā)承包價的分析資料綜合取定規(guī)費計算中所需數(shù)據(jù):

　　α.每萬元發(fā)承包價中人工費含量和機械費含量。

　　b.人工費占直接費的比例。環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　c.每萬元發(fā)承包價中所含規(guī)費繳納標準的各項基數(shù)。

　　(3)規(guī)費費率的計算公式

　　α.以直接費為計算基礎(chǔ)

　　規(guī)費費率(%)=∑規(guī)費繳納標準×每萬元發(fā)承包價計算基數(shù)×人工費占直接費的比例(%)/ 每萬元發(fā)承包價中的人工費含量

　　b.以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)

　　規(guī)費費率(%)=∑規(guī)費繳納標準×每萬元發(fā)承包價計算基數(shù)/ 每萬元發(fā)承包價中的人工費含量和機械費含量

　　c.以人工費為計算基礎(chǔ)

　　規(guī)費費率(%)=∑規(guī)費繳納標準×每萬元發(fā)承包價計算基數(shù) / 每萬元發(fā)承包價中的人工費含量

　　(4)企業(yè)管理費費率

　　企業(yè)管理費費率計算公式：環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　a.以直接費為計算基礎(chǔ):

　　企業(yè)管理費費率(%)=生產(chǎn)工人年平均管理費/(年有效施工天數(shù)×人工單價)×人工費占直接費比例(%)

　　b.以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ):

　　企業(yè)管理費費率(%)=生產(chǎn)工人年平均管理費/(年有效施工天數(shù)×(人工單價+每一工日機械使用費))*100%

　　c.以人工費為計算基礎(chǔ)：

　　企業(yè)管理費費率(%)=生產(chǎn)工人年平均管理費生產(chǎn)工人年平均管理費/(年有效施工天數(shù)×人工單價)*100%

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