一級建造師考試項目管理1Z206050 建設工程施工合同實施考點

更新時間：2015-08-19 13:44:42 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】2015年一級建造師考試將于9月份開考，各位一級建造師考生正在緊張復習中，對于一建備考而言，做好筆記很重要，復習中充分掌握筆記要點則至關重要，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師復習資料與科目筆記要點供各位考生學習，本文為一級建造師考試項目管理考點:1Z206040 建設工程擔保，希望能助各位一級建造師考生一臂之力!

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　　1Z206050 建設工程施工合同實施

　　1Z206052 施工合同交底的目的和任務

　　合同交底的目的和任務：⑴對合同的主要內(nèi)容達成一致理解⑵將各種合同事件的責任分解落實到各工程小組或分包人⑶將工程項目和任務分解，明確其質(zhì)量和技術要求以及實施的注意要點等⑷明確各項工作或各個工程的工期要求⑸明確成本目標和消耗標準⑹明確各個工程小組(分包人)之間的責任界限⑺明確完不成任務的影響和法律后果⑻明確合同有關各方的責任和義務。

　　1Z206053 施工合同實施的控制

　　承包單位作為履行合同義務的主體，必須對合同執(zhí)行者的履行情況進行跟蹤、監(jiān)督和控制，確保合同義務的完全履行。

　　對專業(yè)分包人的工作和負責的工程，總承包商負有協(xié)調(diào)和管理的責任，并承擔由此造成的損失。

　　承包商提出的工程變更，應該交與工程師審查并批準;由設計方提出的工程變更應該與業(yè)主

　　協(xié)商或經(jīng)業(yè)主審查并批準;由業(yè)主方提出的工程變更，涉及到設計修改的應該與設計單位協(xié)商，并一般通過工程師發(fā)出。

　　承包商必須無條件執(zhí)行工程變更的指令。即使工程變更價款沒有確定，或者承包人對工程師答應給予付款的金額不滿意，承包人也必須一邊進行變更作業(yè)，一邊根據(jù)合同尋求解決辦法。

　　1Z206054 施工分包管理的方法

　　對施工分包進行管理的第一責任主體是施工總承包單位或施工總承包管理單位。

　　1Z206055 施工合同履行過程中的誠信自律

　　“陪標”會造成以下問題：一是由于投標單位之間的競爭大大減少或者沒有競爭，造成中標單位高價中標，以至于建設單位付出過高的建設資金;二是資質(zhì)不高的施工單位進入施工現(xiàn)場，給工程質(zhì)量買下了隱患。

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