一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》得分點(diǎn)：工程量偏差、施工索賠和起扣點(diǎn)計(jì)算公式

更新時(shí)間：2017-01-20 14:58:09 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】對于備考一級建造師而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點(diǎn)則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師復(fù)習(xí)資料供各位考生學(xué)習(xí)，本文為一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》得分點(diǎn)：工程量偏差、施工索賠和起扣點(diǎn)計(jì)算公式。希望各位考生能將一級建造師考點(diǎn)融會貫通，環(huán)球網(wǎng)校助各位一級建造師考生一臂之力!

　　一級建造師考查的各個(gè)科目間并不孤立，而是有相關(guān)性的，本文要提到的“工程量偏差”“施工索賠”以及“起扣點(diǎn)的計(jì)算公式”這3個(gè)知識點(diǎn)就是如此，它們出現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)與建筑實(shí)務(wù)中而且在兩個(gè)科目中都是重要考點(diǎn)，可以說掌握好這類知識點(diǎn)就相當(dāng)于花一份時(shí)間得兩倍分?jǐn)?shù)，含分量是極高的。下面就來好好認(rèn)識認(rèn)識這3個(gè)知識點(diǎn)。

　　一、工程量偏差

　　如果因工程量偏差和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^l5%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低;當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。

　　此處雖然沒有公式但是卻?？加?jì)算，關(guān)鍵是把握好超過15%的部分需進(jìn)行調(diào)整而15%這部分是不調(diào)整的。

　　二、施工索賠

　　此部分考查的形式一是問能否索賠，二是問可以索賠工期、費(fèi)用、還是利潤。掌握此知識點(diǎn)的關(guān)鍵是分清造成損失的責(zé)任主體，是發(fā)包方原因造成的、施工方原因造成的還是不可抗力造成的。很多小伙伴對于不可抗力的判段會有些模糊，其實(shí)是否是不可抗力需要結(jié)合題干或者背景資料的描述，例如題干中有寫“百年一遇的特大暴雨”就是不可抗力，如果只是說“暴雨”就不是不可抗力，因?yàn)楸┯陙砼R之前是可以采取措施的，而且根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件是可以預(yù)見的。

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　　三、起扣點(diǎn)的計(jì)算公式

　　T=P-M/N 式中： T——起扣點(diǎn)，即預(yù)付備料款開始扣回的累計(jì)完成工作量金額; M——預(yù)付備料款數(shù)額; N——主要材料，構(gòu)件所占比重; P——承包工程價(jià)款總額(或建安工作量價(jià)值)

　　此公式的意思是從未完施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，從每次中間結(jié)算工程價(jià)款中，按材料及構(gòu)件比重抵扣工程預(yù)付款，至竣工之前全部扣清。此類公式如果理解不了直接背就是最好的方法，考查難度不高，不會拐彎抹角的出題，記住公式就能拿分。