一級建造師考試《公路工程》講解：1B420102投標(biāo)階段合同價的確定

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　　1B420100公路工程造價管理

　　1B420102投標(biāo)階段合同價的確定

　　一、投標(biāo)報價編制原則

　　投標(biāo)報價的編制主要是投標(biāo)人對承建招標(biāo)工程所要發(fā)生的各種費(fèi)用的計算。編制報價時，一是要合理，就是要做得來，并留有余地;二是要有競爭力，就是要符合市場的行情，并具有優(yōu)勢，能與強(qiáng)手相匹敵。具體編例時需依據(jù)以下原則：

　　(1)以招標(biāo)文件中設(shè)定的發(fā)、承包雙方責(zé)任劃分，作為考慮投標(biāo)報價費(fèi)用項目和費(fèi)用計算的基礎(chǔ);根據(jù)工程發(fā)、承包模式考慮投標(biāo)報價的費(fèi)用內(nèi)容和計算深度。

　　(2)以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報價計算的基本條件。

　　(3)以反映企業(yè)技術(shù)和管理水平的企業(yè)定額作為計算人工、材料和機(jī)械臺班消耗量的基本依據(jù)。

　　(4)充分利用現(xiàn)場考察、調(diào)研成果、市場價格信息和行情資料，編制基價，確定調(diào)價方法。

　　(5)報價計算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡明適用。

　　二、投標(biāo)報價編制依據(jù)

　　投標(biāo)報價編制的依據(jù)主要有下列幾個方面：

　　1.招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件。為保證投標(biāo)的有效性，必須對招標(biāo)文件給予全面的響應(yīng)，因此招標(biāo)文件是必不可少的編制依據(jù)。另外，業(yè)主在開標(biāo)前規(guī)定的日期內(nèi)頒發(fā)的有關(guān)合同、規(guī)范、圖紙的書面修改書和書面變更通知具有與招標(biāo)文件同等的效力，也是報價的依據(jù)。

　　2.招標(biāo)文件所規(guī)定的各種國家標(biāo)準(zhǔn)、部頒標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等。

　　3.國家、地方頒發(fā)的有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和定額及施工企業(yè)的工料機(jī)消耗定額。

　　4.工程所在地的政治形勢和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，如交通運(yùn)輸條件等。

　　5.本工程的現(xiàn)場情況，包括地形、地質(zhì)、氣象、雨量、勞動力、生活品供應(yīng)等。

　　6.當(dāng)?shù)毓こ虣C(jī)械出租的可能性，品種、數(shù)量、單價，發(fā)電廠供電正常率及提供本項目用電的功率和單價。

　　7.當(dāng)?shù)貏趧恿Φ募夹g(shù)水平和供應(yīng)數(shù)量。

　　8.業(yè)主供應(yīng)材料情況及交貨地點(diǎn)、單價;當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)盈缺情況，建材部門公布的材料單價，并預(yù)測當(dāng)?shù)夭牧鲜袌鰸q落情況。

　　9.本企業(yè)為本項目提供新添施工設(shè)備經(jīng)費(fèi)可能性，設(shè)備投資在標(biāo)價中分?jǐn)傎M(fèi)與成本的比率。

　　10.施工組織設(shè)計和施工方案。

　　11.該項目中標(biāo)后，當(dāng)?shù)氐墓こ淌袌鲂畔?、有否后續(xù)工程的可能性。

　　12.參加投標(biāo)的競爭對手情況，各有多大實(shí)力，競爭對手信譽(yù)等。

　　13.有關(guān)報價的參考資料，如當(dāng)?shù)亟鼛啄陙硗愋再|(zhì)已完工程的造價分析，以及本企業(yè)歷年來(至少5年)已完工程的成本分析。

　　三、投標(biāo)報價的計算方式

　　(一)投標(biāo)報價的組成

　　投標(biāo)報價的組成主要有直接成本費(fèi)、間接成本費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金和風(fēng)險費(fèi)等。

　　1.直接成本費(fèi)，是指工程施工中直接用于工程上的人工、材料和施工機(jī)械使用費(fèi)用的總和。

　　2.間接成本費(fèi)，是指組織和管理工程施工所需的各項費(fèi)用，如冬、雨期施工增加費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)等。

　　3.利潤，是指投標(biāo)時根據(jù)企業(yè)的利潤目標(biāo)和本項目的具體情況確定的利潤。

　　4.規(guī)費(fèi)和稅金，規(guī)費(fèi)是指法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程規(guī)定施工企業(yè)必須繳納的費(fèi)用，包括養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)、隹房公積金和工傷保險費(fèi)等;稅金是按規(guī)定應(yīng)向國家繳納的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加等稅金。

　　5.風(fēng)險費(fèi)是對風(fēng)險分析后確定的用于防范風(fēng)險的費(fèi)用。

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　　▲(二)標(biāo)價的計算

　　投標(biāo)報價計算有工料單價計算法和綜合單價計算法兩種。

　　1.工料單價計算法。根據(jù)已審定的工程量，按照定額或市場的單價，逐項計算每個項目的價格，分別填入招標(biāo)人提供的工程量清單內(nèi)，計算出全部工程量直接成本費(fèi)，然后按企業(yè)自定的各項費(fèi)率及法定稅率，依次計算出間接費(fèi)、計劃利潤及稅金。另外，再考慮一項不可預(yù)見費(fèi)，其費(fèi)用總和即為基礎(chǔ)報價。

　　2.綜合單價計算方法。按綜合單價計算報價是所填人工程量清單的單價，應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、其他工程費(fèi)、間接費(fèi)、計劃利潤和稅金以及風(fēng)險金等全部費(fèi)用，構(gòu)成基礎(chǔ)單價，即綜合單價。此種方法用于單價合同的報價，報價金額等于工程量清單的匯總金額加上暫定金額。

　　▲(三)標(biāo)價分析

　　初步計算出標(biāo)價之后，應(yīng)對標(biāo)價進(jìn)行多方面的分析和評估，其目的是探討標(biāo)價的經(jīng)濟(jì)和理性，從而作出最終報價決策。標(biāo)價分析包括單價分析與總價分析。單價分析就是對工程量清單中所列分項單價進(jìn)行分析和計算，確定出每一分項的單價和總價，分析標(biāo)價計算中使用的勞務(wù)、材料、胞工機(jī)械的基礎(chǔ)單價以及選用的工程定額是否合理，是否符合擬投標(biāo)工程的實(shí)際情況。同時，應(yīng)根據(jù)以往企業(yè)的投標(biāo)報價資料進(jìn)行對比分析，合理確定投標(biāo)單價和總報價。

　　標(biāo)價分析評估可從以下幾個方面進(jìn)行：

　　1.標(biāo)價的宏觀審核

　　標(biāo)價的宏觀審核時依據(jù)長期的工程實(shí)踐中積累的大量經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，用類比的方法，從宏觀上判斷初步計算的合理性。

　　2.標(biāo)價的動態(tài)分析

　　標(biāo)價的動態(tài)分析是假定某些因素發(fā)生變化，測算標(biāo)價的變化幅度，特別是這些變化對計劃利潤的影響。如工期延誤的影響，物價和工資上漲的影響，其他可變因索的影響等。

　　3.標(biāo)價的盈虧分析

　　初步計算標(biāo)價經(jīng)過宏觀審核與進(jìn)一步分析檢查，可能對某些分項的單價作必要調(diào)整，然后形成基礎(chǔ)標(biāo)價，再經(jīng)盈虧分析，提出可能的低標(biāo)價和高標(biāo)價，供投標(biāo)決策時選擇。

　　四、報價中的清單復(fù)核

　　由于工程量清單及數(shù)量由招標(biāo)人編制，因此。投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件后，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求。對照圖紙。對招標(biāo)文件提供的工程量清單進(jìn)行復(fù)查或復(fù)核。

　　(一)清單項目完整性復(fù)核

　　以合同條款、施工圖和技術(shù)規(guī)范為依據(jù)，認(rèn)真核對所有清單項目，看其是否全面反映了擬建工程的全部內(nèi)容。

　　(二)清單項目一致性復(fù)核

　　1.清單工程項目編碼與項目名稱是否一致。

　　2.清單工程項目名稱與施工圖的項目名稱是否一致。

　　3.對技術(shù)規(guī)范規(guī)定多個單位的項目，查清單中選用的單位與工程量計算口徑是否一致。

　　4.清單工程項目與技術(shù)規(guī)范及定顴計量單位是否一致。

　　(三)清單工程量準(zhǔn)確性復(fù)核

　　以合同條件、施工圖和技術(shù)規(guī)范和計量規(guī)則為依據(jù)，對主要分部分項工程工程數(shù)量進(jìn)行計算，將授標(biāo)人計算結(jié)果與招標(biāo)文件清單中數(shù)量進(jìn)行比較。

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