一級建造師《工程經(jīng)濟》知識點：1Z103037概算定額與概算指標的編制
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【摘要】對于備考一級建造師而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點則至關(guān)重要，本文為一級建造師《工程經(jīng)濟》知識點：1Z103037概算定額與概算指標的編制，希望各位考生能將一級建造師考點融會貫通，環(huán)球網(wǎng)校助各位一級建造師考生一臂之力!
1Z103030 建設(shè)工程定額
1Z103037概算定額與概算指標的編制
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一、概算定額的編制
概算定額也叫做擴大結(jié)構(gòu)定額。它規(guī)定了完成一定計量單位的擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件或擴大分項工程的人工、材料、機械臺班消耗量的數(shù)量標準。
(一)概算定額的作用
概算定額是在初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算或技術(shù)設(shè)計階段編制修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)工程項目投資額的依據(jù)。概算定額可用于進行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟比較。概算定額也是編制概算指標的基礎(chǔ)。
(二)編制概算定額的一般要求
1.概算定額的編制深度要適應(yīng)設(shè)計深度的要求。由于概算定額是在初步設(shè)計階段使用的，受初步設(shè)計的設(shè)計深度所限制，因此定額項目劃分應(yīng)堅持簡化、準確和適用的原則。
2.概算定額水平的確定應(yīng)與基礎(chǔ)定額、預(yù)算定額的水平基本一致。它必須反映在正常條件下，大多數(shù)企業(yè)的設(shè)計、生產(chǎn)、施工管理水平。
由于概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，適當?shù)卦僖淮螖U大、綜合和簡化，因而在工程標準、施工方法和工程量取值等方面進行綜合、測算時，概算定額與預(yù)算定額之間必將產(chǎn)生并允許留有一定的幅度差，以便根據(jù)概算定額編制的概算能夠控制住施工圖預(yù)算。
(三)概算定額的編制方法
概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合而成的，每一項概算定額項目都包括了數(shù)項預(yù)算定額的定額項目。
1.直接利用綜合預(yù)算定額。如磚基礎(chǔ)、鋼筋混凝土基礎(chǔ)、樓梯、陽臺、雨篷等。
2.在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上再合并其他次要項目。如墻身再包括伸縮縫;地面包括平整場地、回填土、明溝、墊層、找平層、面層及踢腳。
3.改變計量單位。如屋架、天窗架等不再按立方米體積計算，而按屋面水平投影面積計算。
4.采用標準設(shè)計圖紙的項目，可以根據(jù)預(yù)先編好的標準預(yù)算計算。如構(gòu)筑物中的煙囪、水塔、水池等，以每座為單位。
5.工程量計算規(guī)則進一步簡化。如磚基礎(chǔ)、帶形基礎(chǔ)以軸線(或中心線)長度乘斷面積計算;內(nèi)外墻也均以軸線(或中心線)長乘以高，再扣除門窗洞口計算;屋架按屋面投影面積計算;煙囪、水塔按座計算;細小零星占造價比重很小的項目，不計算工程量，按占主要工程的百分比計算。
(四)概算定額手冊的內(nèi)容
按專業(yè)特點和地區(qū)特點編制的概算定額手冊，內(nèi)容基本上是由文字說明、定額項目表和附錄三個部分組成。
1.文字說明部分。文字說明部分有總說明和分部工程說明。在總說明中，主要闡述概算定額的編制依據(jù)、使用范圍、包括的內(nèi)容及作用、應(yīng)遵守的規(guī)則及建筑面積計算規(guī)則等。分部工程說明主要闡述本分部工程包括的綜合工作內(nèi)容及分部分項工程的工程量計算規(guī)則等。
2.定額項目表。主要包括以下內(nèi)容：
(1)定額項目的劃分。概算定額項目一般按以下兩種方法劃分。一是按工程結(jié)構(gòu)劃分：一般是按土石方、基礎(chǔ)、墻、梁板柱、門窗、樓地面、屋面、裝飾、構(gòu)筑物等工程結(jié)構(gòu)劃分。二是按工程部位(分部)劃分：一般是按基礎(chǔ)、墻體、梁柱、樓地面、屋蓋、其他工程部位等劃分，如基礎(chǔ)工程中包括了磚、石、混凝土基礎(chǔ)等項目。
(2)定額項目表。定額項目表是概算定額手冊的主要內(nèi)容，由若干分節(jié)定額組成。各節(jié)定額由工程內(nèi)容、定額表及附注說明組成。定額表中列有定額編號，計量單位，概算價格，人工、材料、機械臺班消耗量指標，綜合了預(yù)算定額的若干項目與數(shù)量。以建筑工程概算定額為例說明，見表1Z1030370
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二、概算指標的編制
概算指標是以每l00m2建筑面積、每l000m3建筑體積或每座構(gòu)筑物為計量單位，規(guī)定人工、材料、機械及造價的定額指標。
概算指標是概算定額的擴大與合并，它是以整個房屋或構(gòu)筑物為對象，以更為擴大的計量單位來編制的，也包括勞動力、材料和機械臺班定額三個基本部分。同時，還列出了各結(jié)構(gòu)分部的工程量及單位工程(以體積計或以面積計)的造價。例如每1000 m3房屋或構(gòu)筑物、每l000m管道或道路、每座小型獨立構(gòu)筑物所需要的勞動力、材料和機械臺班的消耗數(shù)量等。
1.概算指標的作用
概算指標的作用與概算定額類似，在設(shè)計深度不夠的情況下，往往用概算指標來編制初步設(shè)計概算。
現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱概算定額表 表1Z103037
工程內(nèi)容：模板制作、安裝、拆除，鋼筋制作、安裝，混凝土澆搗、抹灰、刷漿
計量單位：l0m3
| 概算定額編號 | 4-3 | 4-4 | |||||
| 矩形 柱 | |||||||
| 項 目 | 單位 | 單價／元 | 周長1.8m以內(nèi) | 周長1.8m以外 | |||
| 數(shù)量 | 合價 | 數(shù)量 | 合 價 | ||||
| 基準價 | 元 | 13428.76 | 12947.26 | ||||
| 人工費 | 元 | 2116.40 | 1728.76 | ||||
| 其中 | 材料費 | 元 | 10272.03 | 10361.83 | |||
| 機械費 | 元 | 1040.33 | 856.67 | ||||
| 合計工 | 工日 | 22.00 | 96.20 | 2116.40 | 78.58 | 1728.76 | |
|
材
料
|
中（粗）砂（天然）
碎石5～20mm
石灰膏
普通木成材
圓鋼（鋼筋）
組合鋼模板
鋼支撐（鋼管）
零星卡具
鐵釘
鍍鋅鋼絲22號
電焊條
803涂料
水
水泥32.5級
水泥42.5級
腳手架
其他材料費
|
工
工
m3
m3
工
kg
kg
kg
kg
kg
kg
kg
m3
kg
kg
|
35.81
36.18
98.89
1000.00
3000.00
4.00
4.85
4.00
5.96
8.07
7.84
1.45
0.99
0.25
0.30
|
9.494
12.207
0.221
0.302
2.188
64.416
34.165
33.954
3.091
8.368
15.644
22.901
12.700
664.459
4141.200
|
339.98
441.65
20.75
302.00
6564.00
257.66
165.70
135.82
18.42
67.53
122.65
33.21
12.57
166.11
1242.36
196.00
185.62
|
8.817
12.207
0.155
0.187
2.407
39.848
21.134
21.004
1.912
9.206
17.212
16.038
12.300
517.117
4141.200
|
315.74
441.65
14.55
187.00
7221.00
159.39
102.50
84.02
11.40
74.29
134.94
23.26
12.21
129.28
1242.36
90.60
117.64
|
|
機
械
|
垂直運輸費
其他機械費
|
元
元
|
628.00
412.33
|
510.00
346.67
|
|||
因為概算指標比概算定額進一步擴大與綜合，所以依據(jù)概算指標來估算投資就更為簡便，但精確度也隨之降低。
2.概算指標的編制方法
由于各種性質(zhì)建設(shè)工程項目所需要的勞動力、材料和機械臺班的數(shù)量不同，概算指標通常按工業(yè)建筑和民甩建筑分另I|編制Q工業(yè)建筑中又按各工業(yè)部門類別、企業(yè)大小、車間結(jié)構(gòu)編制，民用建筑中又按用途性質(zhì)、建筑層高、結(jié)構(gòu)類別編制。
單位工程概算指標，一般選擇常見的工業(yè)建筑的輔助車間(如機修車間、金工車間、裝配車間、鍋爐房、變電站、空壓機房、成品倉庫、危險品倉庫等)和一般民用建筑項目(如工房、單身宿舍、辦公樓、教學(xué)樓、浴室、門衛(wèi)室等)為編制對象，根據(jù)設(shè)計圖紙和現(xiàn)行的概算定額等，測算出每l00m2建筑面積或每l000m3建筑體積所需的人工、主要材料、機械臺班的消耗量指標和相應(yīng)的費用指標等。
3.概算指標的內(nèi)容和形式
概算指標的組成內(nèi)容一般分為文字說明、指標列表和附錄等幾部分。
(1)文字說明
概算指標的文字說明，其內(nèi)容通常包括概算指標的編制范圍、編制依據(jù)、分冊情況、指標包括的內(nèi)容、指標未包括的內(nèi)容、指標的使用范圍、指標允許調(diào)整的范同及調(diào)整方法等。
(2)列表形式
建筑工程的列表形式中，房屋建筑、構(gòu)筑物一般以建筑面積lOOm2、建筑體積l000m3、“座’’、“個”等為計量單位，附以必要的示意圖，給出建筑物的輪廓示意或單線平面圖;列有自然條件、建筑物類型、結(jié)構(gòu)形式、各部位中結(jié)構(gòu)的主要特點、主要工程量;列出綜合指標：人工、主要材料、機械臺班的消耗量。建筑工程的列表形式中，設(shè)備以“t"或“臺’’為計量單位，也有以設(shè)備購置費或設(shè)備的百分比表示;列出指標編號、項目名稱、規(guī)格、綜合指標等。
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