2017年7月11日一級建造師《工程法規(guī)》每日考點及每日一練

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　　【法規(guī)科目7月11日考點】

　　【考點33】施工許可證的適用范圍

　　1.申請施工許可證的主體：建設單位

　　2.不需辦理施工許可證建設工程

　　(1)限額以下小型工程;(①工程投資額30萬元以下;②建筑面積：300平方米以下;)

　　(2)搶險救災工程;(注：災后重建不是搶險救災)

　　(3)臨時性建筑;

　　(4)農民自建低層住宅;

　　(5)軍用房屋建筑;(由國務院和中央軍委另行規(guī)定)

　　(6)按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程。

　　考試星級 ：★★★★

　　小編點評 ：施工許可證雖然帶有“施工”二字，但卻是由建設單位申領的，所以很容易記錯，千萬不要望文生義。

　　【考點34】施工許可證的申領條件

　　(1)依法應當辦理用地批準手續(xù)的，已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù);

　　1)任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地

　　2)向有批準權的縣級以上土地行政主管部門提出申請，經土地行政主管部門審查，報本級政府批準

　　(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得規(guī)劃許可證(包括建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證);

　　1)在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設的，須核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證(注：二證合一)

　　2)劃撥：先取得建設用地規(guī)劃許可證，后向土地主管部門申請用地，經縣級以上政府批準后，由土地主管部門劃撥土地

　　3)出讓：先簽訂國有土地使用權出讓合同，后向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領取建設工程用地規(guī)劃許可證

　　(3)需要征收房屋的，其進度符合施工要求(注：不是開工要求);

　　為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。房屋征收是國家取得房屋所有權的一種方式。

　　(4)已經確定施工企業(yè);

　　注：應當招標的工程沒有招標，應當公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應資質條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無效。

　　(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;(施工圖設計文件已經按規(guī)定進行了審查)

　　(6)有保證工程質量和安全的具體措施;

　　(7)按照規(guī)定應當委托監(jiān)理的工程已經委托監(jiān)理;

　　(8)建設資金已經落實;(建設工期不足一年的，落實工程合同價的50%，超過一年的為30%)

　　(9)法律、行政法規(guī)(注：地方性法規(guī)和行政規(guī)章不可以設定條件)規(guī)定的其他條件：大型人員密集的場所和特殊工程的消防設計需要公安機關審核;不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，縣級以上地方人民政府建設主管部門不得頒發(fā)施工許可證。

　　考試星級 ：★★★★

　　小編點評 ：此知識點考試?？?，一定要準確掌握。其中尤其注意，并非所有工程都需要委托監(jiān)理，只有按照規(guī)定應當委托監(jiān)理的，才必須委托監(jiān)理。

　　以上是小編對2017年7月11日一級建造師《工程法規(guī)》每日考點及每日一練的詳細介紹，每日一練試題都是環(huán)球網校老師盡心研發(fā)出來的，高度仿真歷年考試真題，幫助大家快速舉一反三式掌握教材知識點。

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　　【法規(guī)科目7月11日每日一練】

　　1.根據《建筑工程施工許可管理辦法》，不需要辦理施工許可證的建筑工程有( )

　　A.建筑面積200平方米的房屋

　　B.搶險救災工程

　　C.城市大型立交橋

　　D.城市居住小區(qū)

　　E.實行開工報告審批制度的建筑工程

　　【答案】ABE

　　【解析】不需辦理施工許可證建設工程：(1)國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程(工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，省級建設行政主管部門可以對限額進行調整)(2)搶險救災工程(3)臨時性建筑、農民自建低層住宅(4)軍用房屋建筑(軍用房屋建設工程是否實行施工許可，由國務院、中央軍委另行規(guī)定。)(5)按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程(注：辦理開工報告的建設工程，不再領取施工許可證。)

　　【對應考點】【考點33】施工許可證的適用范圍

　　2.根據《建設工程施工許可管理辦法》，下列工程項目需要申請施工許可證的是( )。

　　A.部隊導彈發(fā)射塔

　　B.長江汛期搶險工程

　　C.農民自建低層住宅

　　D.災后重建工程

　　【答案】D

　　【解析】不需辦理施工許可證建設工程

　　(1)國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程(工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程)

　　(2)搶險救災工程

　　(3)臨時性建筑、農民自建低層住宅

　　(4)軍用房屋建筑(軍用房屋建設工程是否實行施工許可，由國務院、中央軍委另行規(guī)定。)

　　(5)按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程(注：辦理開工報告的建設工程，不再領取施工許可證。)

　　【對應考點】【考點33】施工許可證的適用范圍

　　3.關于施工許可證的法定批準條件的說法，正確的有( )。

　　A.已經確定施工企業(yè)

　　B.有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已按規(guī)定進行審查

　　C.按照國務院規(guī)定的權限和程序已批準開工報告

　　D.建設資金已經落實

　　E.按照規(guī)定需要委托監(jiān)理的工程已經委托監(jiān)理

　　【答案】ABDE

　　【解析】《建筑法》規(guī)定，申請領取施工許可證，應當具備下列條件：(1)已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù);(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得規(guī)劃許可證;(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;(4)已經確定建筑施工企業(yè);(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;(6)有保證工程質量和安全的具體措施;(7)建設資金已經落實;(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　【對應考點】【考點34】施工許可證的申領條件

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