陜西:建設(shè)工程質(zhì)量保證金預(yù)留比例下調(diào)兩個(gè)百分點(diǎn)
【摘要】陜西:建設(shè)工程質(zhì)量保證金預(yù)留比例下調(diào)兩個(gè)百分點(diǎn)。今日小編從中國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)獲悉陜西建設(shè)工程質(zhì)量保證金預(yù)留比例下調(diào)了兩個(gè)百分比,環(huán)球網(wǎng)校小編特為大家整理如下。希望能幫到大家。并友情提醒2017一建考友,距離考試僅剩50天,來(lái)環(huán)球網(wǎng)校沖刺一建,萬(wàn)人??迹蠋煄憷硭悸?,裝備考試技能,通關(guān)2017一級(jí)建造師!
為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步清理規(guī)范涉企收費(fèi)、切實(shí)減輕建筑業(yè)企業(yè)負(fù)擔(dān)的精神,規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理,近日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部對(duì)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》進(jìn)行了修訂,將建設(shè)工程質(zhì)量保證金預(yù)留比例由5%降至3%。日前,陜西省住建廳轉(zhuǎn)發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法的通知》。
根據(jù)《辦法》,建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
《辦法》指出,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容,并與承包人在合同條款中對(duì)涉及保證金的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定,如保證金預(yù)留、返還方式及保證金預(yù)留比例、期限等。在工程項(xiàng)目竣工前,已經(jīng)繳納履約保證金的,發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的,發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。缺陷責(zé)任期內(nèi),承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任;到期后,承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。由他人原因造成的缺陷,發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修,承包人不承擔(dān)費(fèi)用,且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。
新辦法對(duì)保證金的預(yù)留管理也有嚴(yán)格的規(guī)定。缺陷責(zé)任期內(nèi),實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付的政府投資項(xiàng)目,保證金的管理應(yīng)按國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項(xiàng)目,保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門(mén)或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi),如發(fā)包方被撤銷(xiāo),保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理,由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的,發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機(jī)構(gòu)托管;推行銀行保函制度,承包人可以銀行保函替代預(yù)留保證金。
對(duì)于預(yù)留保證金的比例,新辦法規(guī)定,發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金,保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的,保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。
省住建廳要求,各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)一是要切實(shí)提高思想認(rèn)識(shí),加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),周密安排部署,確保建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理工作落實(shí)到位;二是要充分利用報(bào)刊、廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體,對(duì)此項(xiàng)工作進(jìn)行多層面、多渠道、全方位的宣傳,營(yíng)造強(qiáng)大的輿論氛圍,促進(jìn)全省建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理工作深入開(kāi)展;三是要嚴(yán)格按照建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法要求,強(qiáng)化監(jiān)督檢查,積極穩(wěn)妥推進(jìn),進(jìn)一步減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)、激發(fā)市場(chǎng)活力,發(fā)展信用經(jīng)濟(jì)、建設(shè)統(tǒng)一市場(chǎng)、促進(jìn)公平競(jìng)爭(zhēng)、加快建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
摘自 陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站
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