2017一建《市政工程》考前必背：施工階段合同履約與管理要求及工程索賠的應(yīng)用
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【摘要】2017一級(jí)建造師《市政工程》考前必背：施工階段合同履約與管理要求及工程索賠的應(yīng)用。考前最后一遍考點(diǎn)梳理，大家一定不能再像第一輪復(fù)習(xí)一樣地毯式學(xué)習(xí)，經(jīng)過歷年真題分析，本文考點(diǎn)屬于高頻考點(diǎn)，精華內(nèi)容整理如下，希望小編微薄之力能幫到大家備考。更多一級(jí)建造師考前必考點(diǎn)知識(shí)梳理、預(yù)押題等考前資料請(qǐng)參加一級(jí)建造師密訓(xùn)點(diǎn)睛獲取哦。
知識(shí)點(diǎn)：施工階段合同履約與管理要求及工程索賠的應(yīng)用
【考頻指數(shù)】★★★★
【考點(diǎn)精講】
一、施工階段合同履約與管理要求
(一)發(fā)包人義務(wù)
1.遵守法律;2.發(fā)出開工通知，發(fā)包人委托監(jiān)理人向承包人發(fā)出開工通知;3.提供施工場(chǎng)地;
4.協(xié)助承包人辦理證件和批件;5.組織設(shè)計(jì)交底;6.支付合同價(jià)款;7.組織竣工驗(yàn)收。
(二)合同變更與評(píng)價(jià)
承包方根據(jù)施工合同，向監(jiān)理工程師提出變更申請(qǐng);監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，將審查結(jié)果通知承包方。監(jiān)理工程師向承包方簽發(fā)變更令。
二、工程索賠
(一)程序
1.提出索賠意向通知
索賠事件發(fā)生28d內(nèi)，向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。逾期提出時(shí)，監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕承包方的索賠要求。
2.提交索賠申請(qǐng)報(bào)告及有關(guān)資料
在發(fā)出索賠意向通知的28d內(nèi)向監(jiān)理工程師報(bào)出索賠申請(qǐng)報(bào)告及有關(guān)資料。
3.審核索賠申請(qǐng)
監(jiān)理工程師在收到承包方送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28d內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。監(jiān)理工程師在28d內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包方作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。
4.當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包方應(yīng)當(dāng)階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知，在索賠事件終了后28d內(nèi)，向監(jiān)理工程師提出索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。
(二)同期記錄
1.索賠意向書提交后，認(rèn)真做好同期記錄。每天均應(yīng)有記錄，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師的簽認(rèn);索賠事件造成現(xiàn)場(chǎng)損失時(shí)，還應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)照片、錄像資料。
2.同期記錄的內(nèi)容有：事件發(fā)生及過程中現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況;導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)人員、設(shè)備的閑置清單;對(duì)工期的延誤;對(duì)工程損害程度;導(dǎo)致費(fèi)用增加的項(xiàng)目及所用的人員、機(jī)械、材料數(shù)量、有效票據(jù)等。
(三)最終報(bào)告應(yīng)包括的內(nèi)容
1.索賠申請(qǐng)表：填寫索賠項(xiàng)目、依據(jù)、證明文件、索賠金額和日期。2.批復(fù)的索賠意向書。3.編制說明。4.附件。
(四)索賠的管理
1.索賠臺(tái)賬應(yīng)反映索賠發(fā)生的原因，索賠發(fā)生的時(shí)間、索賠意向提交時(shí)間、索賠結(jié)束時(shí)間，索賠申請(qǐng)工期和費(fèi)用，監(jiān)理工程師審核結(jié)果，發(fā)包方審批結(jié)果等內(nèi)容。
2.對(duì)合同工期內(nèi)發(fā)生的每筆索賠均應(yīng)及時(shí)登記。工程完工時(shí)應(yīng)形成完整的資料，作為工程竣工資料的組成部分。
【速記點(diǎn)評(píng)】可能發(fā)生索賠的項(xiàng)目：延期發(fā)出圖紙產(chǎn)生的索賠;惡劣的氣候條件導(dǎo)致的索賠;工程變更導(dǎo)致的索賠;以承包方能力不可預(yù)見引起的索賠;由外部環(huán)境而引起的索賠;監(jiān)理工程師指令導(dǎo)致的索賠。
【經(jīng)典例題】
1.索賠申請(qǐng)表應(yīng)填寫()內(nèi)容。
A.設(shè)備閑置清單
B.索賠項(xiàng)目
C.索賠金額和日期
D.證明文件
E.有效票據(jù)
【答案】BCD
【解析】本題考查的是工程索賠的應(yīng)用。索賠申請(qǐng)表：填寫索賠項(xiàng)目、依據(jù)、證明文件、索賠金額和日期。
2.背景資料：
A公司中標(biāo)某城市污水處理廠的中水?dāng)U建工程，合同工期10個(gè)月，合同價(jià)為固定總價(jià)。工程主要包括沉淀池和過濾池等現(xiàn)澆混凝土水池。擬建水池距現(xiàn)有建(構(gòu))筑物最近距離5m，其地下部分最深為3.6m，廠區(qū)地下水位在地面下約2.0m.
施工過程中發(fā)生以下事件：
事件一：混凝土供應(yīng)商未能提供集料的產(chǎn)地證明和有效的堿含量檢測(cè)報(bào)告，被質(zhì)量監(jiān)督部門明令停用，造成兩周工期損失和兩萬元的經(jīng)濟(jì)損失;
事件二：考慮到外錨施工對(duì)現(xiàn)有建(構(gòu))筑物的損壞風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目部參照以往經(jīng)驗(yàn)將原基坑施工方案的外錨護(hù)坡改為土釘護(hù)坡;實(shí)施后發(fā)生部分護(hù)坡滑裂事故;
事件三：在確認(rèn)施工區(qū)域地下水位普遍上升后，設(shè)計(jì)單位重新進(jìn)行抗浮驗(yàn)算，在新建池體增設(shè)了配重結(jié)構(gòu)，增加了工作量。
【問題】
1.就事件一中的工期和經(jīng)濟(jì)損失，A公司可向建設(shè)方或混凝土供應(yīng)商提出索賠嗎?為什么?
2.分析并指出事件二在技術(shù)決策方面存在問題。
3.事件三增加工作量能否索賠?說明理由。
【參考答案】
1.事件1中的工期和經(jīng)濟(jì)損失，A公司可向砼供應(yīng)商提出索賠。因?yàn)轫殴?yīng)商提供合格的產(chǎn)品是其責(zé)任。
2.項(xiàng)目部參照以往經(jīng)驗(yàn)改變施工方案是錯(cuò)誤的，按照規(guī)定，該工程屬于危險(xiǎn)性較大工程，應(yīng)由施工單位編制專項(xiàng)施工方案，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師簽認(rèn)后實(shí)施。有變更時(shí)，辦理變更審批手續(xù)。
3.事件三增加工作量不可索賠。理由如下：(1)該合同屬于總價(jià)合同，價(jià)款不可調(diào)整;(2)地下水上升是一個(gè)合格的承包商能夠合理預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)，這是承包商的責(zé)任造成的。
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