2017年8月24日一級(jí)建造師《工程法規(guī)》精華考點(diǎn)及每日一練
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【法規(guī)科目8月24日考點(diǎn)】
【考點(diǎn)114】建設(shè)工程糾紛的主要種類
1.建設(shè)工程民事糾紛：包括合同糾紛和侵權(quán)糾紛
2.建設(shè)工程行政糾紛：(1)行政主體-行政相對(duì)人(官-民);(2)行政主體-行政主體(官-官)。
3.行政行為的特征
(1)是執(zhí)行法律的行為;
(2)具有一定的裁量性;
(3)在實(shí)施行政行為時(shí)具有單方意志性;
(4)以國家強(qiáng)制力保障實(shí)施的，帶有強(qiáng)制性;
(5)以無償為原則，以有償為例外。
4.行政行為的種類：(1)行政許可;(2)行政處罰;(3)行政強(qiáng)制(行政強(qiáng)制措施+行政強(qiáng)制執(zhí)行);(4)行政裁決。
考試星級(jí) ：★★
小編點(diǎn)評(píng) ：此知識(shí)點(diǎn)理解掌握，尤其是行政行為的特征，要在理解的基礎(chǔ)上進(jìn)行準(zhǔn)確記憶，考試多考查教材原文。
【考點(diǎn)115】管轄
1.地域管轄
(1)一般地域管轄——原告就被告
(2)特殊地域管轄
因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
(3)專屬管轄
因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，如房屋買賣糾紛、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛等。
2.協(xié)議管轄制度
合同的當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地(原告、被告、簽訂、履行、標(biāo)的物)人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
3.移送管轄和指定管轄
(1)移送管轄：受理的不屬于本院管轄的，應(yīng)當(dāng)移送有管轄權(quán)的法院;受移送的法院認(rèn)為不屬于本院管轄的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)法院指定管轄，不得再自行移送。
比較：管轄權(quán)轉(zhuǎn)移(上下級(jí)法院之間)：有管轄權(quán)法院移送給沒有管轄權(quán)法院;移送管轄(同級(jí)法院之間)：沒有管轄權(quán)法院移送有管轄權(quán)法院
(2)指定管轄
有管轄權(quán)的法院由于特殊原因不能行使管轄權(quán)的，由上級(jí)法院指定管轄;因管轄權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決不了的，報(bào)請(qǐng)共同上級(jí)法院管轄。
考試星級(jí) ：★★★★
小編點(diǎn)評(píng) ：每年必考，重點(diǎn)掌握。注意，施工合同原來屬于特殊地域管轄，現(xiàn)在是專屬管轄。
【法規(guī)科目8月24日每日一練】
1.民事糾紛的特點(diǎn)包括( )。
A.民事糾紛具有可處分性
B.民事糾紛具有一定的裁量性
C.民事糾紛是靠國家強(qiáng)制力保障解決的
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D.民事糾紛的內(nèi)容是對(duì)民事權(quán)利義務(wù)的爭(zhēng)議
E.民事糾紛主體之間的法律地位平等
【答案】ADE
【解析】民事糾紛的特點(diǎn)有三：
1.民事糾紛主體之間的法律地位平等;
2.民事糾紛的內(nèi)容是對(duì)民事權(quán)利義務(wù)的爭(zhēng)議;
3.民事糾紛的可處分性。這主要是針對(duì)有關(guān)財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事糾紛，而有關(guān)人身關(guān)系的民事糾紛多具有不可處分性。
在建設(shè)工程領(lǐng)域，較為普遍和重要的民事糾紛主要是合同糾紛、侵權(quán)糾紛。
【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)114】建設(shè)工程糾紛的主要種類
2.某工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)、承包雙方圍繞工程結(jié)算款經(jīng)多次協(xié)商也未能達(dá)成一致意見，后承包人訴諸法院，上述糾紛屬于()
A.民事糾紛
B.行政糾紛
C.刑事糾紛
D.程序糾紛
【答案】A
【解析】民事糾紛是平等主體間的有關(guān)人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)的糾紛，發(fā)包人和承包人的合同糾紛屬于兩個(gè)平等主體之間的糾紛。
【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)114】建設(shè)工程糾紛的主要種類
3.關(guān)于人民法院管轄權(quán)的說法，正確的是( )。
A.原告可以同時(shí)向兩個(gè)有管轄權(quán)的人民法院起訴
B.有管轄權(quán)的人民法院由于特殊原因，不能行使管轄權(quán)的，移送上級(jí)人民法院直接管轄
C.兩個(gè)以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個(gè)人民法院起訴
D.人民法院之間因管轄權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，報(bào)請(qǐng)共同上級(jí)人民法院直接管轄
【答案】C
【解析】原告只能向一個(gè)有管轄權(quán)的法院起訴。選項(xiàng)B，有管轄權(quán)的人民法院由于特殊原因，不能行使管轄權(quán)的，由上級(jí)人民法院指定管轄。選項(xiàng)D，人民法院之間因管轄權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不了的，報(bào)請(qǐng)共同上級(jí)人民法院指定管轄。
【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)115】管轄
4.根據(jù)《民事訴訟法》，下列案件糾紛均適用專屬管轄的有( )。
A.建設(shè)施工合同、房屋買賣、土地所有權(quán)
B.貨物運(yùn)輸、港口作業(yè)、土地所有權(quán)
C.房屋買賣、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃合同
D.房屋買賣、土地所有權(quán)、借款合同
【答案】A
【解析】專屬管轄，是指法律規(guī)定某些特殊類型的案件專門由特定的法院管轄。專屬管轄是排他性管轄，排除了訴訟當(dāng)事人協(xié)議選擇管轄法院的權(quán)利。專屬管轄與一般地域管轄和特殊地域管轄的關(guān)系是：凡法律規(guī)定為專屬管轄的訴訟，均適用專屬管轄?！睹袷略V訟法》中規(guī)定了3種適用專屬管轄的案件，其中因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴論，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，如房屋買賣糾紛、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等。《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》中規(guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地;不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。
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