2017年8月28日一級建造師《工程經(jīng)濟》精華考點及每日一練

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　　2017年8月28日一級建造師《工程經(jīng)濟》精華考點及每日一練　

　　【經(jīng)濟科目8月28日考點】

　　【考點126】招標控制價的概念

　　招標控制價是招標人根據(jù)國家以及當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定的計價依據(jù)和計價辦法、招標文件、市場行情，并按工程項目設(shè)計施工圖紙等具體條件調(diào)整編制的，對招標工程項目限定的最高工程造價，也可稱其為攔標價、預算控制價或最高報價等。

　　1.國有資金投資的工程建設(shè)項目實行工程量清單招標，并應編制招標控制價。

　　2.招標控制價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批部門審核。

　　3.投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應予以拒絕。

　　4.招標控制價應由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。工程造價咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r接受招標人和投標人對同一工程的招標控制價和投標報價的編制。

　　5.招標控制價應在招標文件中公布，不應上調(diào)或下浮，招標人應將招標控制價及有關(guān)資料報送工程所在地工程造價管理機構(gòu)備查。招標控制價的作用決定了招標控制價不同于標底，無需保密。

　　投訴與處理：5天;2個工作日內(nèi);10天

　　考試星級 ：★★★★

　　小編點評 ：掌握招標控制價的概念，多角度理解招標控制價，理解記憶。

　　【考點127】投標價的編制原則

　　1、投標報價由投標人自主確定，但必須執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的強制性規(guī)定。

　　2、投標人的投標報價不得低于成本。

　　3、按招標人提供的工程量清單填報價格。

　　4、投標報價要以招標文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責任劃分，作為設(shè)定投標報價費用項目和費用計算的基礎(chǔ)。承發(fā)包雙方的責任劃分不同，會導致合同風險分攤不同，從而導致投標人報價不同;不同的工程承發(fā)包模式會直接影響工程項目投標報價的費用內(nèi)容和計算深度。

　　5、應該以施工方案、技術(shù)措施等作為投標報價計算的基本條件。企業(yè)定額反映企業(yè)技術(shù)和管理水平，是計算人工、材料和機械臺班消耗量的基本依據(jù);更要充分利用現(xiàn)場考察、調(diào)研成果、市場價格信息和行情資料等編制基礎(chǔ)標價。

　　6、報價計算方法要科學嚴謹，簡明適用。

　　考試星級 ：★★★★

　　小編點評 ：掌握投標報價的原則，理解記憶。

　　【考點128】投標價的編制

　　在編制投標報價之前，需要先對清單工程量進行復核。

　　(一)分部分項工程費報價(確定綜合單價)

　　1、工程量清單項目特征描述

　　工程量清單中項目特征的描述決定了清單項目的實質(zhì)，直接決定了工程的價值，是投標人確定綜合單價最重要的依據(jù)。在招投標過程中，若出現(xiàn)招標文件中分部分項工程量清單特征描述與設(shè)計圖紙不符，投標人應以分部分項工程量清單的項目特征描述為準，確定投標報價的綜合單價;若施工中施工圖紙或設(shè)計變更與工程量清單項目特征描述不一致時，發(fā)、承包雙方應按實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。

　　3、企業(yè)管理費費率、利潤率

　　企業(yè)管理費費率可由投標人根據(jù)本企業(yè)近年的企業(yè)管理費核算數(shù)據(jù)自行測定，當然也可以參照當?shù)卦靸r管理部門發(fā)布的平均參考值。

　　利潤率可由投標人根據(jù)本企業(yè)當前盈利情況、施工水平、擬投標工程的競爭情況以及企業(yè)當前經(jīng)營策略自主確定。

　　4、風險費用

　　招標文件中要求投標人承擔的風險費用，投標人應在綜合單價中給予考慮，通常以風險費率的形式進行計算。在施工過程中，當出現(xiàn)的風險內(nèi)容及其范圍(幅度)在招標文件規(guī)定的范圍(幅度)內(nèi)時，綜合單價不得變動，工程款不作調(diào)整。風險費率的測算應根據(jù)招標人要求結(jié)合投標企業(yè)當前風險控制水平進行定量測算。

　　5、材料暫估價

　　招標文件中提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計入綜合單價。

　　(二)總價項目

　　根據(jù)招標文件(措施項目)、工程項目的實際情況，以及施工組織設(shè)計、施工方案確定等自主確定。可以計算工程量者，宜報綜合單價;其余以“項”計價。安全文明施工費用不得競爭。

　　(三)其他項目費報價

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　　1、暫列金額按招標人列出的金額填寫

　　2、暫估價不得變動和更改。材料暫估價按招標人列出的單價計入綜合單價，專業(yè)暫估價按招標人列出的金額填寫。

　　3、計日工，按清單列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定綜合單價、計算費用。

　　4、總承包服務費應根據(jù)招標人在招標文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容、供應材料和設(shè)備情況，由投標人按照招標人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務要求以及施工現(xiàn)場管理需要自主確定。

　　(四)規(guī)費和稅金：按國家規(guī)定確定;不得競爭。

　　(五)投標總價

　　與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致;不能進行總價優(yōu)惠，應當反映在相應的清單價格(綜合單價)之中。

　　考試星級 ：★★★

　　小編點評 ：著重掌握投標報價中風險費用、其他項目費的內(nèi)容。

　　【經(jīng)濟科目8月28日每日一練】

　　1.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500-2013)，關(guān)于招標控制價的說法，正確的有()?！?016】

　　A.國有資金投資的建設(shè)工程招標，必須編制招標控制價

　　B.招標控制價只能由具有編制能力的招標人自行編制

　　C.國有資金投資的建設(shè)工程招標，招標控制價應控制在已批準的投資概算內(nèi)

　　D.招標控制價應在招標文件中公布，不得變動

　　E.投標人的投標報價若高于招標控制價，其投標應被拒絕

　　【答案】ACDE

　　【解析】對于招標控制價及其規(guī)定，應注意從以下方面理解：

　　(1)國有資金投資的建設(shè)工程招標，招標人必須編制招標控制價。

　　(2)招標控制價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批部門審核。因為我國對國有資金投資項目實行的是投資概算審批制度，國有資金投資的工程項目原則上不能超過批準的投資概算。

　　(3)投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應予以拒絕。

　　(4)招標控制價應由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹坪蛷秃恕?/p>

　　(5)招標控制價應在招標文件中公布，不應上調(diào)或下浮，招標人應將招標控制價及有關(guān)資料報送工程所在地工程造價管理機構(gòu)備查。招標控制價的作用決定了招標控制價不同于標底，無需保密。為體現(xiàn)招標的公平、公正，防止招標人有意抬高或壓低工程造價，招標人應在招標文件中如實公布招標控制價各組成部分的詳細內(nèi)容，不得對所編制的招標控制價進行上調(diào)或下浮。

　　【對應考點】【考點126】招標控制價的概念

　　2.關(guān)于工程量清單計價下施工企業(yè)投標報價原則的說法，正確的有( )?！?015】

　　A.投標報價由投標人自主確定

　　B.投標報價不得低于工程成本

　　C.投標人應該以施工方案、技術(shù)措施等作為投標報價計算的基本條件

　　D.確定投標報價時不需要考慮發(fā)承包模式

　　E.投標報價要以招標文件中設(shè)定的發(fā)承包雙方責任計劃分作為基礎(chǔ)

　　【答案】BCE

　　【解析】工程量清單計價下編制投標報價的原則如下：(1)投標報價由投標人自主確定，但必須執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB 50500--2013的強制性規(guī)定(2)投標人的投標報價不得低于工程成本。(3)投標人必須按招標工程量清單填報價格(4)投標報價要以招標文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責任劃分，作為設(shè)定投標報價費用項目和費用計算的基礎(chǔ)。(5)應該以施工方案、技術(shù)措施等作為投標報價計算的基本條件(6)報價計算方法要科學嚴謹，簡明適用。

　　【對應考點】【考點127】投標價的編制原則

　　3.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013),建設(shè)工程投標報價中，不在作為競爭性費用的是()【2015】

　　A.總承包服務費

　　B.夜間施工增加費

　　C.分部分項工程費

　　D.規(guī)費

　　【答案】D

　　【解析】規(guī)費和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定的標準計算，不得作為競爭性費用。

　　【對應考點】【考點128】投標價的編制

　　4. 關(guān)于工程量清單招標方式投標人報價的說法，正確的是( )

　　A專業(yè)工程暫估價中的專業(yè)工程應由投標人自主確定價格并計入報價

　　B暫估價中的材料應按暫估單價計入綜合單價

　　C措施項目中的總價項目應包括規(guī)費和稅金

　　D投標人報價時可以給予一定幅度的總價優(yōu)惠

　　【答案】B

　　【解析】投標報價中：暫估價中的材料、工程設(shè)備必須按照暫估單價計入綜合單價;專業(yè)工程暫估價必須按照招標工程量清單中列出的金額填寫;措施項目中的總價項目應采用綜合單價方式報價，包括除規(guī)費、稅金外的全部費用;投標人在進行工程項目工程量清單招標的投標報價時，不能進行投標總價優(yōu)惠(或降價、讓利)，投標人對投標報價的任何優(yōu)惠(或降價、讓利)均應反映在相應清單項目的綜合單價中。

　　【對應考點】【考點128】投標價的編制

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