2018年學(xué)好一建《工程經(jīng)濟》設(shè)備租賃也講究方式
瀏覽
收藏
【摘要】當(dāng)生活處于拮據(jù)狀態(tài)但是又有急需的資金時，我們采用的方式往往為借，那當(dāng)企業(yè)資金處于短缺狀態(tài)而又有生產(chǎn)急需的設(shè)備的時候怎么辦呢?租唄!租賃設(shè)備對于企業(yè)來說并不陌生，并且租賃具有把融資和融物結(jié)合起來的特點，所以，租賃是企業(yè)取得設(shè)備進行生產(chǎn)經(jīng)營的一個重要手段。但是，租賃也是講究方式的，主要是經(jīng)營租賃和融資租賃。在一建經(jīng)濟考試中，主要考查兩種租賃方式的特點。
經(jīng)營租賃：
(1)租賃設(shè)備的選擇由出租人決定;
(2)短期租賃;
(3)出租人既提供租賃設(shè)備，又同時提供必要的服務(wù);
(4)合同期間，租賃雙方的任何一方可以隨時以一定方式在通知對方的規(guī)定期限內(nèi)取消或者終止租約;
(5)通常適用于一些臨時使用的設(shè)備，比如車輛，儀器等;
(6)出租人始終擁有租賃物件的所有權(quán)，并承擔(dān)有關(guān)的一切利益與風(fēng)險。
融資租賃：
(1)租賃物一般由承租人向出租人提出正式申請，出租人購買設(shè)備，設(shè)備的質(zhì)量和技術(shù)上的檢驗由承租方負責(zé);
(2)長期租賃;
(3)租賃期內(nèi)，出租方通常不提供維修和保養(yǎng)服務(wù);
(4)合同期間內(nèi)，租賃雙方承擔(dān)確定時間的租讓和付費義務(wù)，而不得任意終止和取消租約;
(5)通常適用于一些大型設(shè)備，租賃期滿后，承租方可將租賃物退還或者買下亦可續(xù)租;
(6)承租人作為融資活動的債務(wù)人，應(yīng)當(dāng)采用與自有固定資產(chǎn)相一致的折舊政策計提租賃資產(chǎn)折舊。
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：對于設(shè)備的租賃，我們不僅要考慮資金因素，還應(yīng)根據(jù)租賃期的長短、租賃物的種類、維修方式等等因素來確定租賃的形式，做到企業(yè)利潤最大化。如果您在備考過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道及一級建造師論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!
編輯推薦：
2018年一級建造師《工程法規(guī)》考點：租賃合同的法律規(guī)定
2018年一級建造師《工程法規(guī)》考點：施工節(jié)約能源制度
2018年一建水利工程考點：水庫特征水位、庫容的“六六”法則
精品課程套餐推薦：
|
基礎(chǔ)階段：備考指導(dǎo)班+考點精講班+智能題庫+1V1直播基礎(chǔ)班+現(xiàn)場實操班 |
|
|
套餐保障：考試不過終身免費重學(xué) |
|
最新資訊
- 2025年一建新教材變動比例：是多了還是少了？2024-12-23
- 一級建造師《機電工程管理與實務(wù)》精選考點：焊接工藝評定2024-12-22
- 一級建造師《機電工程管理與實務(wù)》精選考點：吊裝方案的編制與實施2024-12-21
- 一級建造師《機電工程管理與實務(wù)》精選考點：工程測量方法及要求2024-12-20
- 2025年一級建造師考試教材居然還有這么大改動？2024-12-20
- 2025年一級建造師考試：新教材變動預(yù)計2024-12-19
- 一級建造師《公路工程管理與實務(wù)》精選考點：路基填料的選擇2024-12-15
- 2025年一級建造師備考：教材該怎么吃透使用？2024-12-15
- 一級建造師《公路工程管理與實務(wù)》精選考點：路基施工準(zhǔn)備2024-12-14
- 備考快訊：2025年一建新教材現(xiàn)已開啟預(yù)售2024-12-12
打卡人數(shù)
