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2018一級建造師經(jīng)濟考點速記:平衡分析

更新時間:2017-12-21 10:58:35 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽77收藏38

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摘要   【摘要】2018一級建造師經(jīng)濟考點速記:平衡分析。2018年一級建造師備考已經(jīng)開始了,一建備考枯燥乏味,知識點眾多,小編建議大家要盡早備考,搶占時機,夯實基礎(chǔ),后續(xù)復習才好進展。廢話不多說,上資料。 z

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  采用工程量清單計價時,招標控制價的編制內(nèi)容包括:分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。

  2017年一級建造師工程經(jīng)濟復習要點:總承包服務(wù)費

  編制招標控制價時,總承包服務(wù)費應按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定,并根據(jù)招標文件列出的內(nèi)容和要求估算。在計算時可參考以下標準:

  (1)招標人僅要求總包人對其發(fā)包的專業(yè)工程進行施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)和統(tǒng)一管理、對竣工材料進行統(tǒng)一匯總整理等服務(wù)時,總承包服務(wù)費按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價的1.5%左右計算;

  (2)招標人要求總包人對其發(fā)包的專業(yè)工程既進行總承包管理和協(xié)調(diào),又要求提供相應配合服務(wù)時,總承包服務(wù)費應根據(jù)招標文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容,按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價的3%~5%計算;

  (3)招標人自行供應材料、設(shè)備的,按招標人供應材料、設(shè)備價值的1%計算。

  復習要點:承包人索賠的賠償方式

  承包人要求賠償時,可以選擇以下一項或幾項方式獲得賠償:

  (1)延長工期;

  (2)要求發(fā)包人支付實際發(fā)生的額外費用;

  (3)要求發(fā)包人支付合理的預期利潤;

  (4)要求發(fā)包人按合同的約定支付違約金。

  當承包人的費用索賠與工期索賠要求相關(guān)聯(lián)時,發(fā)包人在作出費用索賠的批準決定時,應結(jié)合工程延期,綜合作出費用賠償和工程延期的決定。

  發(fā)承包雙方在按合同約定辦理了竣工結(jié)算后,應被認為承包人已無權(quán)再提出竣工結(jié)算前所發(fā)生的任何索賠。承包人在提交的最終結(jié)清申請中,只限于提出竣工結(jié)算后的索賠,提出索賠的期限應自發(fā)承包雙方最終結(jié)清時終止。

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