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2018年一級建造師《項目管理》考點:投資動態(tài)控制

更新時間:2018-01-14 08:55:01 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽111收藏33

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  【摘要】新一輪的一建又開始了,2018年的1月第二個周末到來了,但是我們也不能懈怠,本文2018年一級建造師《項目管理》考點:投資動態(tài)控制。希望能幫到大家鞏固掌握一建市政考點。

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  2018年一級建造師《項目管理》考點:投資動態(tài)控制

  運用動態(tài)控制原理控制投資的步驟如下。

  1.項目投資目標(biāo)的逐層分解

  項目投資目標(biāo)的分解指的是通過編制項目投資規(guī)劃,分析和論證項目投資目標(biāo)實現(xiàn)的可能性,并對項目投資目標(biāo)進行分解。

  2.在項目實施過程中對項目投資目標(biāo)進行動態(tài)跟蹤和控制。

  (1)按照項目投資控制的要求,收集項目投資的實際值。

  (2)定期對項目投資的計劃值和實際值進行比較。

  項目投資的控制周期應(yīng)視項目的規(guī)模和特點而定,一般的項目控制周期為一個月。投資控制包括設(shè)計過程的投資控制和施工過程的投資控制,其中前者更為重要。在設(shè)計過程中投資的計劃值和實際值的比較即工程概算與投資規(guī)劃的比較,以及工程預(yù)算與概算的比較。在施工過程中投資的計劃值和實際值的比較包括:

  工程合同價與工程概算的比較;

  工程合同價與工程預(yù)算的比較;

  工程款支付與工程概算的比較;

  工程款支付與工程預(yù)算的比較;

  工程款支付與工程合同價的比較;

  工程決算與工程概算、工程預(yù)算和工程合同價的比較。

  由上可知,投資的計劃值和實際值是相對的,如:相對于工程預(yù)算而言,工程概算是投資的計劃值;相對于工程合同價,則工程概算和工程預(yù)算都可作為投資的計劃值等。

  通過項目投資計劃值和實際值的比較,如發(fā)現(xiàn)偏差,則必須采取相應(yīng)的糾偏措施進行糾偏,如:采取限額設(shè)計的方法、調(diào)整投資控制的方法和手段、采用價值工程的方法、制定節(jié)約投資的獎勵措施、調(diào)整或修改設(shè)計,優(yōu)化施工方法等。

  例題:

  1.在應(yīng)用動態(tài)控制原理控制建設(shè)工程項目目標(biāo)時,調(diào)整項目管理班子人員屬于()措施。

  A.組織

  B.合同

  C.經(jīng)濟

  D.技術(shù)

  參考答案:A

  2.下列管理措施屬于進度糾偏措施的是()。

  A.調(diào)整進度管理的方法和手段

  B.強化合同管理

  C.改變施工方法

  D.改變施工機具

  E.及時解決工程款支付

  參考答案:AB

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